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Idyllisch gelegenes Baugrundstück mit optimaler Süd-West-Ausrichtung und ca. 30 m Straßenfront
Preis: € 195.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1383 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1383 m²
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein großes und optimal geschnittenes Baugrundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung in Schönwalde-Glien im Ortsteil Schönwalde-Siedlung.
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Wohnlage nur ca. 500 m von der Berliner Stadtgrenze, ca. 300 m vom EDEKA-Markt und ca. 200 m von der Bushaltestelle entfernt.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 5 Baumalleen und kann mit einem großen Ein- bis Zweifamilienhaus oder Doppelhaus mit einer überbauten Grundfläche bis 140 m² und bis zu zwei Vollgeschossen und einem weiteren Nebengebäude wie z. B. einer Garage bebaut werden.
Das Grundstück ist durch seine Grundstücksbreite ideal geeignet für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus im Bungalowstil.
Das Grundstück ist unbebaut und im Baufenster frei von großen Bäumen.
Für das Grundstück ist bereits ein Baugrundgutachten vorhanden.
Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der Straße.
Lage
Die Großgemeinde Schönwalde-Glien mit ihren sieben Ortsteilen, befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg und grenzt direkt an den Berliner Bezirk Spandau.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch viele neu errichtete Ein- und Zweifamilienhäuser auf großzügigen und liebevoll angelegten Anwesen aus.
Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen diesen Ortsteil ein. Die Bewohner der Siedlung schätzen das grüne Wohnumfeld sowie den hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt bei vorhandener gut ausgeprägter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte, Schule,der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein sauberer Badesee.
Sonstige Angaben
Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg