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Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus im Grünen

Preis: 130.000,00
Region: Balduinstein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 August, 6:34
Aufrufe: 0
ID: Eyk58rp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 597 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 87 m²

Grundstück: ca. 597 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Lage

http://www.gemeinde-balduinstein.de/

Balduinstein ist eine kleine, romantische Gemeinde im unteren Lahntal.
Im Ort gibt es einen Metzger, einen Bäcker und mehrere schöne Gasthäuser.
Das idyllische Dorf liegt zwischen Limburg und Bad Ems direkt an der Lahn und ist dadurch gut über die Autobahn A3 erreichbar. Zudem besteht eine Bahnanbindung an die Strecke Limburg-Koblenz.

Durch die ruhige Lage und gleichzeitig guter Anbindung ( Autobahnanschluss ca. 8 km, und ICE Bahnhof Limburg Sued ca. 13 km) ist Balduinstein ein beliebtes Ziel.

Sonstige Angaben

Einfamilienhaus:
Die Imobilie besticht durch ihre Lage und die optimale Aufteilung der Räumlichkeiten.
Im Kellergeschoss befindet sich der Tankraum für die Ölheizung, eine Waschküche mit Ausgang in den Garten, sowie zwei weitere Räume.
Das Erdgeschoss bietet zwei Zimmer, die Küche, einen Abstellraum und ein Gäste- WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet durch Größe und Höhe weitere Ausbaumöglichkeiten.
Die Fenster sowie Haustür und Kellertür sind neu und wurden Maß angefertigt.

Raumaufteilung:
5 Zimmer
3 Kellerräume
1 Bad mit Fenster und Badewanne
1 Abstellkammer
1 Gäste WC

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Stellplätze:
3 Stellplätze, Bebauung für Garage oder Carport möglich

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