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Idyllisch und stadtnah. Ansprechende 3-Zimmer -Wohnung in Düsseldorf Hamm. 1

Preis: 744,50
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 1:08
Aufrufe: 1
ID: 2y7DwZ84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 744,50

Wohnfläche: ca. 75.2 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 744,50    

Warmmiete: € 954,40

    Nebenkosten: € 210,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.233,50

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.2 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese äußerst attraktive und komfortable 75 m² qm-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses.
Der clevere Grundriss mit großzügiger Aufteilung und bester Ausstattung bietet alles, was man von einer 3-Zimmer-Wohnung nur erwarten kann. Die klare Aufteilung und die gute Ausstattung schaffen eine freundliche Atmosphäre mit hellen Räumen. Die Wohnung verfügt einen Balkon auf dem man den Feierabend genießen kann mit Blick auf die Hammer Felder.

Ausstattungsbeschreibung

DIE HIGHLIGHTS

- gute Raumaufteilung
- Balkon mit Weitblick
- großer, heller Wohnraum
- großes, ruhiges Schlafzimmer
- neuwertiges Badezimmer
- Kellerraum
- Stellplatz

Lage

Düsseldorf Hamm, wegen der vielen Gartenbaubetriebe auch liebevolll Kappeshamm genannt, liegt direkt im Rheinbogen südlich der Düsseldorfer Innenstadt. Trotz der ländlichen Lage grenzt der Ortsteil direkt an den Düsseldorfer Medienhafen und die Stadtteile Unterbilk und Bilk an. Der dörfliche Charakter von Hamm ist im Ortskern erhalten geblieben; Kindergarten, Grundschule und Kirchen sind hier ebenfalls vorhanden.

Eine gute Infrastruktur mit Bank, kleiner Laden für den täglichen Bedarf, Bäcker, Gemüse- und Gartenbaubetrieben und sehr netter Gastronomie - unter anderem einem der schönsten Biergärten direkt am Rhein - sorgt für eine Atmosphäre, die es in Düsseldorf sonst nicht gibt.

Sämtliche Verkehrsanbindungen wie Straßen- und S-Bahn befinden sich in direkter Nähe. Mit dem Fahrrad oder Auto sind es kaum zehn Minuten bis zur Düsseldorfer Altstadt oder dem Stadtzentrum.
Und über die Josef-Kardinal-Frings-Brücke der Bundesstraße 1 und die Hammer Eisenbahnbrücke erreichen Sie auch ganz fix die andere Rheinseite.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei Besichtigung vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 3 Etagen

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