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Idyllisch und urgemütlich! Schmuckes Fachwerkhaus
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3.570,-€ inkl. Mwst inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 359.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus wurde in Fachwerkbauweise errichtet und bis in die 90`er ständig renoviert und modernisiert.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Küche, Esszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Diele
- OG: 2 Zimmer, Duschbad, Flur, Terrasse
- DG: Speicher
- KG: 1 Kellerraum
Garage, Stellplatz im Freien
Ausstattungsbeschreibung
- isolierverglaste Holzfenster
- Holztüren
- Steintreppe
- Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich
- Ölzentralheizung und zwei Holzöfen
- Dacheindeckung mit Schindeln
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in Dessighofen, einem familienfreundlichen Ort der Verbandsgemeinde Nassau.
Das Nassauer Land gehört zu den reizvollsten Abschnitten an der Lahn. Die Lage zwischen den beiden Mittelgebirgslandschaften Taunus und Westerwald, sowie die Wandermöglichkeiten, reizende Aussichtspunkte, Freizeitsport mit Kanu oder Kajak sind außergewöhnlich.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Stadt Nassau ist gut ausgebaut und bietet neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus auch diverse Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.stadt-nassau.de
Sonstige Angaben
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von
3.570,-€ inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten It. EnEV:
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis, gültig bis 14.06.2026
- Baujahr: 1906
- wesentlicher Energieträger: Öl
- Energieverbrauchskennwert: 359 kWh/m²a
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nein