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Idyllische 2-Zi.-Whg., mit einem wunderschönen Blick auf die Alpen, in Miesbach

Preis: 189.000,00
Region: Miesbach, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 12:02
Aufrufe: 0
ID: B1GDP97y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 59.38 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 144,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.38 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 438.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Über den gepflegten Hausflur erreichen Sie den ca. 4 m² großen Gang, in dem sich zugleich eine ca. 1 m² große Kammer befindet, in der Sie Platz für Ihre Garderobe haben. Rechter Hand befindet sich die ca. 10 m² große, renovierungsbedürftige Küche mit Fenster. Gegenüber finden Sie das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster. Das Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Das ca. 17 m² große, lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett. Das Besondere an der Wohnung ist das ca. 20 m² große Wohnzimmer, das über einen Zugang auf den Süd-Balkon verfügt, von dem aus Sie den ganzen Tag die Sonnenstrahlen und das schöne Bergpanorama genießen können. Im Garten haben Sie eine eigene Gartenfläche, die Sie für sich nutzen können. Für frische Kräuter aus dem eigenen Anbau gibt es neben dem Haus einen Grünstreifen, den Sie nach freier Wahl bepflanzen dürfen. In dem zu der Wohnung gehörenden Kellerraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen Speicher mit Fenster, der viel Stauraum und einen Stromanschluss bietet.

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer finden Sie gepflegten Parkettboden ansonsten wurde PVC-Boden verlegt. Das Badezimmer wurde dem Baujahr entsprechend gefliest. Einen Kostenvoranschlag für die Renovierung der Küche und des Badezimmers hat der Eigentümer schon eingeholt. In der Küche befindet sich ein Ofen, der samt Holz vom Eigentümer übernommen werden kann. Stellplätze finden Sie hier vor dem Haus oder um die Ecke.

Lage

Nur 50 km südlich von München sind Sie im Miesbacher Oberland und damit im Herzen Oberbayerns. Eine Vielzahl kultureller und sportlicher Einrichtungen garantiert Abwechslung und Unterhaltung. Erholungssuchende erwartet ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz in einer der schönsten Landschaften Oberbayerns vor der Kulisse der nördlichen Kalkalpen. Wer gerne Flair und reichhaltiges Angebot verbindet, den trifft man gewiss auf einem der vielen Märkte. Restaurants finden Sie hier zu genüge, sei es ein gutbürgerliches, bayrisches Wirtshaus oder ein exklusives Restaurant. Die Autobahn A8 erreichen Sie in ca. 15 Minuten und mit der BOB-Bahn haben Sie eine Direktverbindung nach München.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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