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Idyllische 2-Zimmerwohnung an der Westallee, mit Terrasse & Garten!
Kaufpreis: € 244.500,00
Wohnfläche: ca. 70.78 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 244.500,00
Käuferprovision: Keine Courtage, da der Verkauf direkt über den Bauträger erfolgt!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.78 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 72.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnen an der Westallee
Umgeben von grünen Linden im Norden und den Gärten der Nachbargrundstücke im Süden entsteht in bester Lage von Wiesloch ein einzigartiges Neubauprojekt. Bestehend aus 4 modernen Mehrfamilienhäusern verbindet dieses Wohnensemble moderne Architektur mit den Vorteilen energieeffizienter Bauweise sowie begrünter Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen.
Die insgesamt 31 Wohnungen (nur 5-10 Einheiten pro Haus) zeichnen sich durch großzügige Wohnräume und Balkone aus und sind so konzipiert, dass sie allen Generationen ein neues Zuhause bieten können.
"Wohnen an der Westallee" bietet speziell Kapitalanlegern, eine werthaltige Anlage mit Potenzial.
Gerne übernehmen wir für Sie die Vermietung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im EG von Haus 6.
Informieren Sie sich jetzt und vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin.
Baubeginn: September 2015
Ausstattungsbeschreibung
Wohnraum mit Komfort:
++ Lichtdurchflutete Räume
++ Offen gestalteter Grundriss
++ Gebäude nach Energiestandard KfW-55 errichtet
++ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
++ Großzügiger Balkon (ca. 9 m²) mit Süd-Westausrichtung
++ Gartenanteil, Sondernutzungsrecht
++ Aufzuganlage
++ Elektrisch gesteuerte Rollläden
++ Moderne Bodenbeläge in bekannter Dombrowski-Qualität
++ Stellplatz
Lage
In nur ca. 10 Gehminuten erreicht man die verkehrsberuhigte Innenstadt , die zum Einkaufen, Bummeln und Genießen einlädt. Hier gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch das Kultur- und Veranstaltungszentrum Palatin. Ein dichtes Netz von Einrichtungen - ob für Kinder, Jugendliche, Erwachsene, Familien und Senioren - runden das Service-Angebot ab.
Wiesloch liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Ihnen hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn (A5/A6) in nur wenigen Minuten. Zusätzlich verfügt die Weinstadt über einen äußerst gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr und bietet mit dem Stadtbus eine regelmäßige Verbindung zum Bahnhof Wiesloch-Walldorf an. Von hier aus gelangt man mit der S-Bahn Rhein-Neckar schnell und zuverlässig nach Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim.
Sonstige Angaben
Sie kaufen Ihre neue Wohnung direkt beim Bauträger und somit PROVISIONSFREI!
Informieren Sie sich jetzt! Gerne beraten wir Sie in unserem Büro und vor Ort.
Aufgrund der hochwertigen Bauweise besteht zusätzlich die Möglichkeit ein zinsvergünstigtes Darlehen mit Tilgungszuschuß anzunehmen.