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Idyllisches Landhaus, 6 Zi., 195 m² Wohnfl., moderne Komfort-Ausstattung, Einbauküche, Kamin & Garten 1
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 195 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 200 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Klimaanlage, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 195 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Sie möchten im Grünen wohnen, benötigen aber einen verkehrsgünstigen Lebensmittelpunkt und überschaubare Wege zur Arbeit? Sie wollen Platz nach draußen und nicht nur einen kleinen Balkon? Sie möchten Ihre Ruhe und keine großen Hausgemeinschaften?
Ihre Suche hat ein Ende!
Dieses geräumige Haus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde vergrößert und ausgebaut. Es hat sich seinen altmodischen Charme erhalten, ist jedoch in einem sehr guten Zustand, da es über die Jahre hinweg fortlaufend modernisiert wurde und bis Mitte Dezember 2015 umfassend renoviert wird. Der Südgarten bietet viel Sonne, bei Bedarf aber auch schattige Ecken.
Ausstattungsbeschreibung
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Fenster
Balkon
Garten/-anteil/-mitbenutzung
Terrasse
Anzahl Etagen: 1
für WG geeignet
Keller
Dachboden
Gäste-WC
Kamin
Lage
Manche Orte haben einfach das gewisse Etwas, das mehr bietet als nur eine neue Adresse. Einer davon ist mit großer Sicherheit der Ortsteil Kirchdorf. Wer hier wohnt, verbindet Tradition mit Moderne auf ganz besondere Weise.
Dieses Haus ist das beste Beispiel.
In Barsinghausen-Kirchdorf findet man alles, was individuelles Wohnen und Leben auszeichnet. So sind Sie in nur wenigen Minuten direkt in der City, die zum Shoppen und Bummeln auf dem Wochenmarkt einlädt.
Sonstige Angaben
Objekt:
Aufgrund der ausnahmslos großzügigen und hellen Räume eignet sich das Haus hervorragend für eine Familie mit mehreren Kindern und ist auch als Wohnsitz für ein weiteres - älteres oder pflegebedürftiges - Familienmitglied optimal.
Dieses Landhaus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.
Ein besonderes Highlight ist der sehr geräumige und schön geschnittene Wintergarten. Er ist idealerweise so konstruiert, dass selbst geringe Sonneneinstrahlung bzw. Streulicht auch in der kalten Jahreszeit zu einer spürbaren Aufheizung der Innenraumluft führt. Daher wird dieser Raum zu einem gemütlichen Treffpunkt, in dem Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste sich gern aufhalten, denn er vermittelt ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.
Objekt:
Der stattliche Kamin befindet sich im großen Wohnzimmer und strahlt nicht nur Wärme und Geborgenheit aus. Durch seine Leistungsfähigkeit ist es möglich, das gesamte Haus ausreichend zu beheizen.
Ausstattung:
Wintergarten
Stellplatz: 2
Dachform: Krüppelwalmdach
Barrierefrei
Seniorengerecht
Alarmanlage
Lage:
Zahlreiche Restaurants und Biergärten bieten kulinarische Höhepunkte für jeden Geldbeutel.
Die Nähe zum Deister wie auch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet und der alte Dorfkern laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Diverse Sportmöglichkeiten wie der neue Fußballplatz, Fitness-Studio, Tennis- und Golfplätze, Schwimmbad oder auch Reitanlagen befinden sich nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Baumarkt, aber auch das Schulzentrum (Grundschule bis Gymnasium), Kindergärten oder das Ärztehaus sind schnell erreicht. Sogar die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, dennoch ist wegen der Ortsrandlage der Besitz eines Pkw von Vorteil.
Lage:
Das Haus liegt an einer mäßig befahrenen Straße mit Einfamilienhaus-Bebauung und wenigen Resthöfen in einer ruhigen Gegend.
In Kirchdorf gibt es eine Stadtbahn-Anbindung, die B 65 sowie die A 2 sind in wenigen Minuten erreichbar, d. h. in 30 Autominuten sind Sie in Hannover-Mitte oder am Flughafen in Langenhagen.