Ihr Büro auf dem Gelände der MMC Studios

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 818 m²

Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 818 m²

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Mix verschiedener Gebäude mit Büro-, Studio- und Eventflächen, so dass vor allem Medienunternehmen auf dem Gelände vertreten sind.
Neben der modernen Ausstattung der Gebäude profitieren die Mieter von einer objekteigenen Kantine sowie der Möglichkeit, Büromöbel und technik optional anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- CAT-Verkabelung
- Spiegelrasterleuchten
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- 2 WC-Einheiten
- Kantine

Die Anmietung von Büromöbeln und Studioflächen ist ebenfalls möglich. Die Preise sind mit dem Eigentümer individuell abzustimmen.

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlich gelegenen Stadtteil Ossendorf, welcher als Medienviertel Kölns bekannt ist. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche namhafte Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, FEGRO und die Sparkasse KölnBonn, am Standort niedergelassen.

Über die Autobahn A57 sowie das Autobahnkreuz Köln-Nord sind Verbindungen in alle Fahrtrichtungen gegeben. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt ca. 10 bis 15 Minuten. Eine Bushaltestelle der Linie 139 befindet sich in Objektnähe. Etwa 400 m entfernt befindet sich die Bahnhaltestelle Sparkasse Butzweilerhof der Linie 5, wodurch eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt gegeben ist. Die Linie S11 der DB Bahn ergänzt dies und ist ca. 1 km entfernt.

Sonstige Angaben

Gebäude D 2

Erdgeschoss ca. 306 m²
1. Obergeschoss ca. 512 m²

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kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung

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Erdgeschosss kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
1. Obergeschoss 01.09.2016 bzw. nach Vereinbarung

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Provision für den Mieter/Pächter/Nutzungsberechtigten:

Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15 AGBs) zu zahlen; siehe AGBs.

Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter (Pächter/Nutzungsberechtigte) eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zuzüglich gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15 AGBs) zu zahlen; siehe AGBs.

Wird neben einem gewerblichen Miet- oder Pachtvertrag ein Optionsrecht eingeräumt, so darf die Gesamtsumme der Provision aus Mietvertrag und Optionsrecht 4 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15) nicht übersteigen. Bei Vereinbarung eines Optionsrechtes im Übrigen erhalten wir vom Optionsberechtigten 2 Monatsmieten zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (s. Ziff. 15); siehe AGBs.

Bei Vereinbarung einer Staffelmiete in Fällen der Ziffern 6 und 7 der AGBs wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet; siehe AGBs.

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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Nutzfläche: 818,00 m²