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*Ihr Büro in der Oldenburger Innenstadt*

Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 Mai, 3:56
Aufrufe: 0
ID: 04gWOz54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 323 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2 Monatsmieten

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 323 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 299.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier werden Sie gesehen !!!

Das 5-geschossige Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Objekt besticht durch seine offene Architektur und Sie können diese Gesamtfläche mit ca. 323 m² im 1. Obergeschoss kreativ und individuell gestalten. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 3,15 m. Sie erreichen über ein Treppenhaus und auch ergänzend über einen Fahrstuhl diese Gewerbeeinheit.
Auf Wunsch ist auch eine Teilanmietung im Kellerbereich möglich.
Ihre Kunden finden zahlreiche Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus sowie auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen.
Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

- WC-Anlagen
- Lager-/Kellerfläche zusätzlich in Absprache anmietbar
- Parkhaus und öffentliche Parkplätze
- Mietpreis VHB

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Fußgängerzone innerhalb des Altstadtkerns in Oldenburg.
Die Fußgängerzone mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie medizinische Zentren beginnt unmittelbar vor Ihrer Tür.
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Das lebendige Umfeld wird durch Handel und Gastronomie sowie Wohn- und Geschäftshäuser geprägt.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.09.2009
Endenergiebedarf Wärme: 299.5 kWh/(m²a)
Baujahr: 1987

Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette postalische Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rückrufnummer, damit wir Ihr Makler Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

Bei Zustandekommen eines Gewerbemietvertrages berechnen wir dem Mieter vom monatlichen Nettomietzins unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Vertragsabschluß verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.

Stichworte:
Nutzfläche: 323,00 m², Gesamtfläche: 323,00 m², Verkaufsfläche: 816,50 m², Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung

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