Ihr Freizeitgrundstück in Kröslin

Preis: € 49.950,00

Grundstücksfläche: ca. 3800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.950,00

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3800 m²

Objektbeschreibung

Diese Fläche hat mit Sicherheit eine interessante Perspektive! Kröslin wird weiter wachsen und dieses Gebiet dürfte sicherlich als perspektivisch interessantes Bauerwartungsland bezeichnet werden.

Zum Verkauf steht heute aber ein top gepflegtes Garten- und Freizeitgrundstück in besonderer Lage. Von hier aus kann man zu Fuß oder mit dem Rad die Marina in Kröslin und den Jachthafen in Freest erreichen. Das Grundstück wird aus Mangel an Zeit verkauft. Dieses Grundstück ist heute kein Bauerwartungsland, lediglich als Freizeit- und Wochenendgrundstück zu nutzen. Wer Spaß und Erholung an der Gartenarbeit findet, liegt mit diesem Garten richtig. Außerdem lässt dieser große Garten viel Raum für Gestaltungsideen. Eine der zwei Zufahrten ist über die Gartenstrasse. Die Nachbarbebauung ist vorherrschend von Einfamilien- und Wochenendhäusern geprägt. Strom, Wasser und Abwasser führen am Grundstück direkt vorbei. Genauere Informationen erhalten Sie von den Ver- und Entsorgern. Das Freizeitgrundstück mit ca. 3.800 m², für 49.950 € muss noch mit Absprache des Käufers vermessen werden. Die Kosten für die Vermessung trägt der Verkäufer.

Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne weitere Informationen und stehen Ihnen nach Terminabstimmung zu einer Besprechung in meinem Büro bzw. Besichtigung zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit unserem Büro, da der Eigentümer seine Privatsphäre geschützt wissen möchte.
Unser Angebot ist frei bleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Haftung übernehmen.

Lage

MAKROSTANDORT - INSEL USEDOM

Die Insel Usedom, polnisch Uznam, liegt in der Ostsee und gehört zum größten Teil zum deutschen Land Mecklenburg-Vorpommern, mit einer Fläche von 373 km², der kleinere östliche Teil, mit einer Fläche von 72 km², gehört zu Polen. Sie ist ca. 66 km lang und 24 km breit und ist mit 445 km² Gesamtfläche sogar die zweitgrößte Insel Deutschlands. Nach Messungen des Deutschen Wetterdienstes mit durchschnittlich rund 2 000 Sonnenstunden im Jahr ist die Insel Usedom zugleich auch eine der sonnenreichsten Regionen Deutschlands.

Die westlich dem Oderhaff vorgelagerte Insel Usedom hat mit ihren Wäldern, Hügeln und Seen, den Boddengewässern zwischen Insel und Festland, der Außenküste mit den Steilküsten und ihren Seebädern eine abwechslungsreiche Landschaft zu bieten. 40 Kilometer traumhafte Strände, traditionsreiche Seebäder und ein naturbelassenes Hinter¬land erwarten Sie ganzjährig oder für ein paar Tage Auszeit.
Dadurch ist die Insel für den Tourismus überaus interessant. Die zahlreichen Rad- und Wander¬wegen, die seltene Tier- und Pflanzenwelt, grüne Alleen, vermoorte Niederungen, Seen, Hügel und Wälder - ein Eldorado für alle Naturliebhaber!
All das lockt jährlich unzählige Touristen an.
Die Insel Usedom verzaubert vor allem durch die glanzvolle, wunderschön wieder hergerichtete Bäderarchitektur. Allein in den Kaiserbädern Heringsdorf, Ahlbeck und Bansin erzählen über 200 denkmalgeschützte Häuser einzigartige Geschichten.
Atmen Sie tief durch, denn das Klima und die Ostseeluft sind unverwechselbar. Viele Kur- und Rehaeinrichtungen haben sich das zum Nutzen gemacht und behandeln hier beispielsweise Atemwegserkrankungen, aber auch vieles mehr.

Diese Zeilen schrieb Theodor Fontane 1863 auf Usedom an seine Frau Emilie.
"Man hat Ruhe und frische Luft und diese beiden Dinge wirken wie Wunder und erfüllen Nerven, Blut und Lungen mit einer stillen Wonne."

Usedom erreichen Sie mit den verschiedensten Verkehrsmitteln wie z. B. der Bahn. Der Bahnbetrieb wird von der Usedomer Bäderbahn(UBB) übernommen und hält in nahezu jedem Ort entlang der Küste. Mit dem Auto erreichen Sie das Urlaubsparadis von Berlin in ca. 3 Stunden und von Hamburg in ca. 3,5 Stunden. Den öffentlichen Personennahverkehr auf der Straße betreibt im deutschen Teil die OstseeBus GmbH. Ab dem 1. Januar 2016 übernimmt die Usedomer Bäderbahn (UBB) diesen Busbetrieb. Über zwei Grenzübergänge bei Ahlbeck und Garz bestehen Verbindungen nach Swinoujscie. Darüber hinaus wird von der Usedomer Bäderbahn eine Fernbusflotte betrieben, welche von und nach Rostock, Hamburg sowie Berlin verkehrt. Bei der Ortschaft Garz nahe der polnischen Grenze befindet sich der Flughafen Heringsdorf, auf dem Flugzeuge bis zur Größe eines Airbus A320 landen können. Zum Flugangebot zählen innerdeutsche Linienflüge, Charterflüge zu ausländischen Zielen für Urlauber und Geschäftsreisende sowie Rundflüge in der Region. Seit Mai 2014 werden Flüge von und nach Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, Dortmund, Köln/Bonn, München, Warschau, Wien, Zürich und Bern angeboten.

Mikrolage Kröslin
Kröslin ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Lubmin mit Sitz in der gleichnamigen Gemeinde verwaltet. Die Gemeinde Kröslin grenzt im Osten an den Peenestrom. Südlich und westlich liegen die Gemeinden Rubenow und Lubmin. Im Norden befindet sich der Greifswalder Bodden. Zur Gemeinde Kröslin gehören die Inseln Greifswalder Oie in der Ostsee, der Ruden vor der Mündung des Peenestroms sowie Dänholm, Großer und Kleiner Wotig und Großer Rohrplan im Peenestrom. Große Teile - unter anderem die Inseln - der Gemeinde stehen vollständig unter Naturschutz. Das Gemeindegebiet liegt komplett im Naturpark Insel Usedom.
Die Ortsteile Kröslin, Freest und Spandowerhagen liegen an der Landesstraße L 262, die Ortsteile Karrin und Hollendorf davon abseits. Im Freester und Krösliner Hafen legen Ausflugs- und Linienschiffe an. Die Marina in Kröslin und der Jachthafen in Freest, die beiden Freester Campingplätze und die zahlreichen gastronomischen Einrichtungen sind auf den maritimen Tourismus ausgerichtet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 3800,00 m², Grundstücksfront: 49 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort