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Schuster & Preuß - Hohen Neuendorf - wunderbares Freizeitgrundstück am Waldrand, mit kleinem - winterfestem - Massivhaus
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 995 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 50 m²
Grundstück: ca. 995 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Das Wichtigste gleich zu Anfang, bis zum Ende liest wahrscheinlich ohnehin kaum jemand:
Ja, es ist ein Freizeitgrundstück und ja, Sie dürfen hier 365 Tage im Jahr Ihre Freizeit verbringen.
Aber nein, Sie können hier keinen Hauptwohnsitz anmelden; und nein, Sie können hier kein neues - größeres Haus - errichten.
Sanierungsarbeiten zum Erhalt sind selbstredend zulässig.
Vorhanden sind drei Zimmer, Küche, Flur und Duschbad.
Ob dieses Grundstück jemals richtiges Bauland wird, weiß nur der große Manitou, oder Hausmeister Brausekopf aus Kleinkleckersdorf.
Wenn Sie ihn finden, fragen Sie ihn.
Also, gehen Sie bitte von immer wieder reizvollen und hoffentlich nie endenden Tagen auf diesem entzückenden Fleckchen Erde aus.
Denn bauen, oder nicht bauen, egal, es ist Ihr Stück Freiheit auf festem Grund.
Und nutzen können Sie das Häuschen auch durchaus in der kalten Jahreszeit.
Der Warmluftofen aus der DDR Zeit wurde perfekt in die Mitte des Hauses gesetzt. Auf diese Weise werden alle 3 Zimmer - einschließlich Küche - beheizt.
Im Duschbad kommen Retro - Gefühle auf, aber duschen kann man trotzdem ohne Probleme.
Warmwasser wird über elektrische Speicher erzeugt und das Wasser kommt aus einem - erst vor zwei Jahren neu gebohrten - Brunnen.
Sie vermuten richtig, elektrische Speicher, also auch Strom? Richtig!
Abwasser kommt in die ca. 4 m³ fassende Grube und richtiges Trinkwasser liegt vor dem Grundstück bereits an.
Jetzt sind Sie gefragt, und Ihre Bank. Denn Freizeitgrundstücke sind nicht so leicht zu finanzieren.
Fragen Sie also erst kurz mal nach. Entweder bei Ihrer Bank, oder bei Muttern, ob Sie den Sparstrumpf erleichtern würde.
Ausstattungsbeschreibung
Die Merkmale des Angebotes im Überblick:
+ älteres Ferienhaus auf Freizeitgrundstück in Hohen Neuendorf
+ massiver Grundaufbau, ca. 20 cm dicke Wände
+ derzeit keine Wohnhausbebauung möglich
+ 3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad
+ Holzfenster
+ zentral eingebauter Warmluftofen, der alle Zimmer und die Küche beheizt
+ eigener Brunnen, Strom auf dem Grundstück
+ Trinkwasser liegt straßenseitig an
+ Abwasser über 4 m³ große Grube
Lage
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Hohen Neuendorf, direkt am Wald.
Sonstige Angaben
Da es sich um ein Haus zur Freizeitnutzung handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter [email protected] mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen