Ihr ganz eigenes Zuhause - 3 Räume und Sonnenterrasse!

Kaltmiete: € 746,80

Wohnfläche: ca. 74.68 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 902,80

Nebenkosten: € 93,00

Heizkosten: € 63,00

Kaution: € 1.493,60

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.68 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In Ihrem ganz eigenen Reich stehen Ihnen 3 Räume auf weitläufigen 75 m² mit einer großen Sonnenterrasse zur Verfügung. Diese Wohnung erfüllt Familien und allen, die es werden möchten, den Traum von einem schönen Zuhause.

Das Zusammenspiel zwischen modernen Elementen, große Fensterfronten in allen Zimmern ist hier perfekt umgesetzt. Kühle Weißtöne der Decken und Wände und die warmen Farben des Fußbodens schaffen einen gelungenen Kontrast. Geräumig ist der Flur und bildet den Zugang zu allen Räumen. Der individuell gestaltbare Wohn-/Essbereich mit halb offener Küche ist der ideale Treffpunkt für Ihre Familie. Hier haben wir auch einen Kaminofen eingebaut. Im Küchenbereich entscheiden Sie, ob ein Fliesenspiegel im Nassbereich zu Ihrer neuen Einbauküche passt. Die herrlich große nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit zauberhaftem Gartenblick ist in den Sommermonaten der ideale Rückzugsort und bietet Entspannung pur vom hektischen Berufsleben. Im hellgefliesten Tageslichtbad lädt Sie die Wanne zu einem erholsamen Bad ein. Hier finden Sie auch eine Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine. Klare Linien finden Sie im Kinderzimmer, welches sich ebenfalls individuell möblieren lässt und auch als Gästezimmer das gewisse Etwas ausstrahlt. Selbst die Größe des Schlafzimmers lässt keine Wünsche offen und bietet Raum für Ihre ganz speziellen Einrichtungsideen, wie z.B. einen begehbaren Kleiderschrank. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zu dieser Wohnung gehörenden Keller. Gemeinsam mit der Hausgemeinschaft können Sie die Außenanlage, Trockenraum und Fahrradkeller nutzen.

Wissbegierig, mehr zu erfahren? Melden Sie sich doch! Wir laden Sie herzlich zu einer umfassenden Innen- und Außenbesichtigung nach Fertigstellung des Neubaus ein. Ab Dezember 2016 kann dann der Einzug in Ihr neues Zuhause stattfinden.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
- beschichtete Innentüren;
- alle Decken und Wände Glattputz weiß;
- strapazierfähiger Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik; im Bad Fliesen;
- in allen Räumen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
- Küche mit Fliesenspiegel im Nassbereich auf Mieterwunsch, Anschlüsse für E-Herd und Geschirrspüler;
- modern gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss;
- Kaminofen im Wohnzimmer;
- eine große Terrasse;
Außerdem:
- Keller;
- ein Carportstellplatz;
- TV-Empfang über Telecolumbus, FSG GmbH oder Telekom - durch Sie wählbar;
- Internet über TV-Kabel, DSL oder WLAN - ebenfalls wählbar;
- gemeinschaftliche Nutzung: Hof/Garten, Grillplatz, Fahrradkeller und Trockenraum;

Lage

Hier auf der Oststraße, am Rand des Raschelbergs, in den Schweinsdorfer Alpen, wohnen Sie in einem sehr schönen und ruhig gelegenen Wohngebiet. Nicht nur der Blick in Richtung Windberg und in das untere Freital-Deuben, auch die wunderbar ruhige und grüne Umgebung, mit großzügigen Grünanlagen und Gärten, machen den Raschelberg zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Freitals und Dresdner Umland.

Von Freital-Deuben aus herrscht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie finden hier den Bahnhof Freital-Deuben mit S-Bahnlinie und verschiedenen Regionalzugverbindungen. Gleich daneben liegt der Freitaler Busbahnhof mit verschiedenen Stadt- und Regionalbuslinien. Als Autofahrer profitieren Sie von der nahen Autobahn. Im Dresdner Zentrum sind Sie von Deuben aus gesehen mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet.

Schulen, das Weißeritzgymnasium, verschiedene Kindertagesstätten, Ärzte, das Freitaler Krankenhaus und verschiedene öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ob Discounter oder inhabergeführtes Fachgeschäft, sind in Freital-Deuben zentral gelegen.

Spaziergänge und Wanderungen durch den Poisenwald, zum Windberg und nach Niederhäslich sind ideale Möglichkeiten zum Ausspannen. Im Freibad "Windi" ist für Jung und Alt Spaß angesagt. Das nah gelegene Freizeitzentrum "Hains" bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn im Winter.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Alle Grundrissmaße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 74,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Schweinsdorf, 4 Etagen, modernisiert: 2016