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Ihr Haus am Meer - Der pure Ostseeblick!
Kaufpreis: € 1.900.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 797 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.900.000,00
Käuferprovision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 797 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 341.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Informationen zur Immobilie:
- Ferienhaus in den Dünen auf Eigentumsland
- Baujahr 1966
- im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Duschbad
- im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer
- direkter Blick auf die Ostsee
- eine Bauvoranfrage für einen Ersatzneubau, Nutzung Wochenendhaus, ist gestellt. Bei positivem Bescheid, könnte ein Neubau mit ca. 150 m² Wohnfläche entstehen.
- Immobilie obliegt dem Bestandsschutz
Lage
Ostseebad Ahrenshoop der Ort für Natur- und Kunstfreunde, geprägt durch die Tradition und Geschichte als Künstlerkolonie, liegt zwischen Ostsee und Bodden im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Mit seiner Fläche von ca. 523 ha und seinen 715 Einwohnern, inkl. kleinem Hafen, strahlt der Ort Gemütlichkeit und Wärme aus. Es ist ein mondäner Kulturort mit Historie und Geschichte seit mehr als über 200 Jahren. Für das leibliche Wohl sorgen viele ansprechende Cafés und Restaurants. Sehenswert und sehr beeindruckend ist das neue Kunstmuseum.
Die umliegenden Wasserflächen bieten ideale Bedingungen für Wassersportler, sich vielfältig zu beschäftigen - ob Segeln, Angeln, Wasserwandern oder Surfen. Durch das großzügig ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz (ideal auch für Inlineskater) können Sie in aller Ruhe die Halbinsel Fischland - Darss - Zingst erkunden oder auf der in der Nähe liegenden 9-Loch-Golfanlage entspannen. Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Höhepunkte sind gern besuchte Anziehungspunkte. Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und das jährlich stattfindende Jazzfestival in den Straßen des Künstlerortes. Die Ostseebäder Wustrow, Dierhagen und Prerow sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Entfernungen:
Rostock-Innenstadt / Wustrow über B 105 in 50 Min., Hamburg-Alster / Wustrow über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 20 Min., Berlin /Wustrow über A 10, A 24, und A 19 in 2 Stunden 45 Min.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern