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Ihr kleines Büro/Geschäft in Duisburg-Rheinhausen...
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro/die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss auf der Friedrich-Alfred-Straße (Fußgängerzone) in Rheinhausen.
Eine Büronutzung ist nicht zwingend; ein kleines Geschäft mit Verkaufsraum ist ebenso denkbar.
Das Gewerbe teilt sich in einen
großen Beratungs-/Verkaufsbereich mit angrenzenden WC auf.
Die Aufteilung der Gewerberäume können Sie dem beigefügten Grundriss (pdf-Dokument) entnehmen.
Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf:www.bauverein-rheinhausen.de
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung im Überblick
- Laden/Büro
- barrierefreier Zugang
- WC
- Kellerraum
- Zentralheizung/Fernwärme
Lage
Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohnbauten, in denen sich im Erdgeschoß Ladenflächen befinden, geprägt.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Vom Bahnhof in Rheinhausen Friemersheim beträgt die Fahrzeit mit der Bahn bis zum Duisburger Hauptbahnhof ca. 10 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15-20 Minuten.
Die BAB 40 und 57 sind mit dem Auto in ca. 5 bzw. 10 Minuten erreicht, weshalb man insgesamt von einer sehr guten überregionalen Verkehrsanbindung sowohl zum Ruhrgebiet als auch nach Düsseldorf sprechen kann.
Sonstige Angaben
Die Bauverein Rheinhausen eG verfügt neben einer großen Anzahl an Wohnungen auch über ca. 100 gewerbliche Einheiten in Duisburg-Rheinhausen, Bergheim und Rumeln-Kaldenhausen.
Als lokaler Gewerberaumanbieter sind wir stets daran interessiert vorhandene Strukturen zu stärken bzw. zu ergänzen. Unsere langjährigen Geschäftsbeziehungen zu unseren gewerblichen Mietern sind Beleg genug für eine stabile Basis auf der auch Sie mit Ihrem Gewerbe bauen können. Wir zeichnen uns durch faire Mietpreise und gut ausgestattete Ladenlokale, Büroräume und Arztpraxen aus.
Wenn auch Sie sich mit Ihrem Gewerbe verändern möchten, so stehen wir Ihnen mit unserem Angebot gerne zur Verfügung.
Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf:www.bauverein-rheinhausen.de
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Kautionshinweis: 3 Monatsgesamtmieten
Stichworte:
Gesamtfläche: 66,08 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen