Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Karlsruhe (Kreis)
Ihr Nachbar hat schon gebaut und freut sich auf SIE. Erleben Sie unsere nächste Hausgeburt.
Kaufpreis: € 272.100,00
Wohnfläche: ca. 111.61 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 400 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 272.100,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 % (Grundstück)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 111.61 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 60.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Unsere Doppelhaushälfte für kühle Rechner - "Zwilling 120".
Hier wird das Wohnen zum Genuss. Der Zwerchgiebel im Dachgeschoß lässt viel Licht in die oberen Räume und verleiht Ihrem Haus das gewisse "ETWAS". Das Erdgeschoß verfügt über ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer. Der Hauswirtschaftsraum ist direkt über die Küche begehbar, das Gäste WC über die Diele. Im Dachgeschoß befinden sich 4 großzügige Räume: 2 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Schlafzimmer
.
An Vielseitigkeit nicht zu überbieten. Sparen Sie lieber am Grundstück und nicht am Haus, denn günstig und schön ist auch machbar - Herr Nachbar!
Hier ist ein Beweis. Fragen Sie auch nach unserer Doppelhaushälfte "Zwilling 120 Plus" mit Gaube.
Die Doppelhaushälfte zum Top Preis - Leistungsverhältnis. Mit diesem Haus ist der Weg zum eigenen Heim ein Kinderspiel!
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandene Grundstück planen und bauen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Wir planen und realisieren Ihr Traum-Haus mit unserer Visualisierungs-Software - erleben Sie Ihr Haus schon vor dem Bau live.
Ausstattungsbeschreibung
Unser Angebot beinhaltet die Doppelhaushälfte "Zwilling 120" mit Grundstück und mit Thermo-Bodenplatte in der Ausstattungsvariante CLASSIC = KfW-EE-70-Standard (ENEV 2016):
- CLASSIC-Bau-/Leistungsbeschreibung 03.2015
- KfW-EE-70-Standard (ENEV 2016)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbevorratung
- Fußbodenheizung in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- Baugrubenaushub inklusive
- Massives wärmedämmendes + wohngesundes 36,5er Porenbetonmauerwerk
- 24 cm (mind.) Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- Kniestockhöhe ca. 50 cm
- VSG-Verglasung im DG als Absturzsicherung
- Fensterbänke aus Helopal und Aluminium
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- ALU-Rolläden in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- hochwertige, repräsentative ALU-Haustüre (8 Varianten preisgleich!)
- Zweiholmtreppe vom Erd- ins Dachgeschoß
- exklusive Badkeramik und Armaturen von z.B. Grohe, Duravit ...
- Badewanne und Duschwanne aus Acryl oder Emaile
- Mineralischer Edelputz der Außenwand
- Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
- hohe Fliesenleistung: 35,00 €/je m²
- hochwertige Innentüren mit verschiedenen CPL-Dekoren
Weitere Highlight:
- Baugrundgutachten inklusive
- VQC/TÜV/DEKRA Bauabnahme inklusive
- Statik-Energieausweis-Schallschutz inklusive
- Blower-Door-Test inklusive
- Baugeldkonto inklusive
- Festpreisgarantie 12 Monate
... und vieles mehr !
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice wird angeboten. Infos unter www.baden-finanz.de. Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Philippsburg-Rheinsheim.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 60,80 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B
Alle Häuser werden in wertbeständiger und massiver ökologischer Bauweise gebaut. Wir verwenden bei ihren Häusern ausschließlich Markenprodukte und arbeiten nur mit erfahrenen Handwerkspartnern zusammen. Das garantiert Qualität auf höchstem Niveau bei leistungsstarken und fairen Preisen.
Um unseren Kunden noch mehr Qualität und Sicherheit bieten zu können, werden alle Häuser durch DEKRA/TÜV
abgenommen.
Festpreisgarantie: 12 Monate.
Stichworte:
Nutzfläche: 119,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Kellerfläche: 64,71 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen