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Ihr neuer Firmensitz in Scharnebeck! 1
Preis: € 830.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Preis: € 830.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 % inkl. gesetzl. Ust.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 9500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Objektbeschreibung
Lage:
Dieses Gewerbeanwesen liegt ca. 8km östlich von Lüneburg, in der Gemeinde Scharnebeck. Die Immobilie selbst liegt im Gewerbegebiet Kringelsburg.
Unmittelbare Nachbarn sind ein Raiffeisenmarkt, ein Unternehmen für Garten - Landschaftsbau, sowie ein Zelthersteller. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht das schnelle Erreichen von Lüneburg und der A39 Richtung Hamburg.
Beschreibung:
Die Immobilie teilt sich in Bürogebäude, 2 Fertigungs - bzw. Lagerhallen auf. Das zweigeschossige Bürogebäude verfügt über 678 m² Nutzfläche zzgl. Kellerraum. Ein Teil der Fläche wurde 2007 aufgrund eines Brandes komplett saniert. Der restliche Gebäudeteil entspricht dem Baujahr. Alle Büroräume sind miteinander vernetzt.
Die größte Halle hat eine Fläche von ca. 1.121 m². In dieser befinden sich außerdem ein Aufenthaltsraum, eine Teeküche, Wc`s und der Heizungsraum. Des Weiteren ist die Halle mit einem Rolltor in Höhe von 3m ausgestattet. Ein weiteres Fertiglager ist mit dem Bürogebäude verbunden. Auf dem hinteren Teil des ca. 9.500 m² Grundstücks ist eine Werkstatt, welches außerdem über ein Rolltor verfügt. Die Böden weisen eine gute Betonstärke auf, so dass eine große Flächenbelastung gewährleistet ist. Neben den Gebäuden, stehen auch mehrere Stellplätze, teilweise überdacht zur Verfügung. Stellflächen sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden und auch für die Lkw-Anlieferung geeignet. Weitere Unterlagen können bei Bedarf abgefragt werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen