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Ihr neuer Standort in stark frequentierter Lage?
Kaltmiete: € 1.357,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.357,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 268.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die ebenerdige Gewerbefläche befindet sich direkt neben dem Eingang eines namhaften Lebensmittel-Discounters.
Hier können Sie von der täglich hohen Kundenfrequenz des Discounters profitieren und Ihr Gewerbe dort eröffnen, wo es erfolgreich werden kann.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Gewerbefläche vorhanden.
Durch den rechteckigen Grundriss bestehen individuelle Einrichtungs-, Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die große Fensterfläche lässt sich repräsentativ gestalten um Ihr Angebot optimal zu präsentieren.
Die Gewerbefläche verfügt über eine Größe von insgesamt ca. 230 m². Neben der großen Hauptfläche ist ein weiterer Raum im hinteren Bereich vorhanden. Dieser könnte bsp. als Lager genutzt werden. Weiterhin ist eine WC-Anlage vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe.
Die Fläche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und verfügt über einen guten und sehr funktionalen Grundriss.
Die Fläche wird durch eine neue Gaszentralheizung beheizt.
Ein attraktiver Standort. Sehen Sie selbst!
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 268,6 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse: H.
Der Verkauf von Backwaren, Fleischwaren, Obst und Gemüse und Getränken ist leider nicht möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Wir möchten hiermit höflich darauf hinweisen, dass alle Angaben in diesem Exposé ausschließlich auf Angaben und Auskünften unserer Auftraggeber basieren. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen, allgemeinen Information. Trotz sorgfältiger Auftragsabwicklung übernimmt die Solimus Immobilien GmbH für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der enthaltenen Angaben in diesem Exposé keine Gewähr und auch keine Haftung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf und/oder Vermietung bleiben vorbehalten.