*Ihr neues Domizil * Ein Traum vor den Toren von Frankfurt!

Kaufpreis: € 2.950.000,00

Wohnfläche: ca. 570 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1917 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.950.000,00

Käuferprovision: Provision für Käufer: 5,95 NKM inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 570 m²

Grundstück: ca. 1917 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Nur ca. 10 Minuten von der Frankfurter City entfernt erwartet Sie hier ein ganz besonderes, schönes Anwesen. Das Haus in punkto Zustand, Qualität und Grundriss absolut erstklassig. Auf einem geschmackvoll angelegten Südgrundstück in der komfortablen Größe von 1917 qm präsentiert sich das Anwesen, das seitens des Eigentümer aufwendig renoviert wurde.
Aus dem massiv gebauten Haus entstand durch individuelle Innengestaltung unter Verwendung bester Materialien eine ideale Symbiose behaglichen Wohnens mit elegantem Lebensstil. Stil und Exklusivität werden hier gros geschrieben. Das Anwesen befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage auf einem sonnigen Grundstück, und bietet reichlich Raum zum Leben und Arbeiten. Die gelungene Aufteilung und die Großzügigkeit dieser Liegenschaft lassen Raum für Ihr NEUES Leben in absolut ruhiger und grüner Umgebung zu. Im Inneren des schönen Hauses befinden sich 11 geräumige Zimmer, samt exklusiver Küche, diverse Bäder, Gästetoiletten, Hauswirtschaftsräume. Vom Bett aus steigen Sie in den exklusiven Wirlpool. Luxus pur! Vom Wohnbereich aus geht es in den grossen Wellnessbereich mit Schwimmbad! Einfach ohne Worte. Das ganze Anwesen ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für Hobby und Entspannung. Machen Sie sich mit eigenen Augen ein "Bild" von diesem Angebot. Lassen Sie sich dafür bei einer persönlichen Besichtigung von allen Details und vor allem auch von der Qualität des Hauses und der Lage begeistern.

Ausstattungsbeschreibung

Luxus PUR, alles vom FEINSTEN:

1. Untergeschoss:

* 1 Abstellraum
* 1 Heizraum
* 1 Pooltechnik
* 1 Fittnessraum
* 1 Wellnessbereich
* 1 Barbereich
Erdgeschoss:
* 1 Foyer
* 1 Vorratsraum
* 1 Frühstücksraum
* 1 Gäste-WC
* 1 Hauswirtschaftsraum
* 1 Essbereich
* 1 Wohnbereich
* 1 angrenzende Schwimmhalle

Obergeschoss:
* 1 Grosse Sonnenterrasse
* 1 Galerie
* 1 Flur
* 1 Bad
* 1 Duschbad
* 1 Suite mit Wirlpool und sep. Wohnbereich sowie Ankleidezimmer
* 2 Zimmer
* 2 Sonnenbalkone

Dachgeschoss:
* 1 Abstellraum
* 1 Hauswirtschaftsraum
* 1 Gäste-WC
* 1 Küche
* 2 Schlafräume
* 1 Suite mit Wohnbereich
* 1 Badezimmer mit Wirlpool
1 grosse Dreiergarage mit sep. Aussenstellplätzen

Lage

Das Beste vom Besten....finden Sie hier. Das außergewöhnliche Landhaus befindet sich direkt in Götzenhain in TOP-Lage und ist eines der beliebtesten Wohngebiete südlich von Frankfurt. Es grenzt direkt an Dreieichenhain, welches eine kulturelle und historische Kleinstadt mit Burg und Weiher ist. Die idyllische Altstadt bietet charmante Cafes und Plätze mit Fachwerk gesäumten Straßen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung. Das bekannte Hofgut Neuhof, der Golfclub Neuhof und einige Reitanlagen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die allerbeste Verkehrsanbindung zur Frankfurt City und dem Frankfurter Flughafen,eine perfekte Verkehrsanbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, besser gehts nicht.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis lag bei der Inseration noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischen vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Wohnimmobilie, 2 Etagen