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Ihr Neues Eigenheim in Alsdorf...
Kaufpreis: € 142.500,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 142.500,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus (Wohnfläche ca. 100qm) befindet sich sehr zentral von Alsdorf.
Der Keller, welchen man über eine Falltür erreicht, hat zwei Räume und im Keller steht auch die relativ neue Erdgasanlage (gekauft im Jahre 2004; der zugehörige Wassertank wurde dieses Jahr ausgetauscht). Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer und die Küche, außerdem ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im 1. Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und im 3. Stockwerk ein modernisierter und relativ neu ausgebauter Dachboden, welcher auch mit Glaswolle gedämmt wurde (im Jahre 2004) und ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen 200qm großen Garten, im Garten steht ein ca. 10qm großer Geräteschuppen und es gibt eine ca. 20qm große Terrasse, von der die Hälfte überdacht ist.. Vom Garten aus kommt man über einen Pfad in die Straße Im Brühl, in der sich auch der Kindergarten befindet.
Daten zum Energiewert:
Energiewert:182,79 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1913, Anlagentechnik BJ 2004, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas
Wenn Sie Besitzer dieser Immobilie werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 182 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Alsdorf gehört zu Kreis Aachen und liegt zwischen Baesweiler und Würselen. Die Stadt Alsdorf ist eine ruhige, sehr zentrale Stadt, die zudem sehr modern ist und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet: überall fahren Busse, außerdem fährt die Euregiobahn durch Alsdorf und die Autobahnanbindungen A40 und A44 befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.
Zudem sind jegliche Schulformen vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen