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Ihr neues Eigenheim in Hermeskeil
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 94 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 94 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 225.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das hier präsentierte Einfamilienhaus lässt Sie die Vorzüge des Wohnens in zentraler Lage genießen und bietet Ihnen ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf drei Geschossen. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Die Immobilie empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie zunächst in die mit Fliesenboden ausgestattete Küche, die nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch zum Essen bietet. Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, welches als gelungener Treffpunkt für die ganze Familie fungiert. Zudem erreichen Sie über die Küche ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, ein Büro sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC vervollständigt das Angebot dieser Etage.
Das 2. Obergeschoss hält zwei weitere Schlafzimmer sowie einen Zugang zu dem nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon für Sie bereit.
Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein kleiner Hof, der sich als Terrasse nutzen lässt.
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg laufend in Stand gehalten und modernisiert, jedoch stehen noch kleinere Renovierungsarbeiten an.
Lage
Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Die Gemarkung erstreckt sich in 500 bis 600 Metern Höhe in einer Mulde des Hochwalds, die den geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 225,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1929
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Stichworte:
Flur: 45