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Ihr neues Eigentum in einer ruhigen Seitenstraße der Inneren Neustadt

Preis: 129.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 27 September, 4:08
Aufrufe: 0
ID: N1QpNKx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 68.84 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Hausgeld: € 205,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.84 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Dresdner Neustadt ist der angesagte Stadtteil für Junge und Jungegebliebene in zentraler und verkehrsgünstige Lage zur Innenstadt. Diese Mischung macht u.a. den Reiz dieses Stadtteils aus.

Das Haus befindet sich am Rande der Neustadt in einer Einbahnstraße, wurde im Jahr 1999 umfassend saniert. Die Fassaden wurden im Jahr 2011 und 2016 saniert. .

Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Hausgarten. Die Bewohner sind herzlich eingeladen, sich dort wohlzufühlen.

Lage

Die Förstereistr. 48 befindet sich ca. 200 m von der Schauburg entfernt. Somit ist eine gute Anbindung an die Innenstadt, die Uni und Autobahn gewährleistet.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch der Alaunpark, welcher von den Dresdnern immer wieder gern zur vielfältigen Freizeitgestaltung, Treffs und Erholung genutzt wird.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
In den Wohnräumen wurde im Jahr 2010 heller Laminatboden verlegt.

Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, bieten Ihnen neben der Küche mit Fenster, die 3 Wohnräume genügend Platz zur variablen Einrichtung Ihrer neuen 4 Wände. Natürlich ist diese Wohnung neben dem Bad mit Badewanne auch mit einem Abstellraum ausgestattet worden.

Besichtigungstermine:
Die derzeitigen Mieter werden das Mietverhältnis zum 31.12.2016 auflösen.

Mit kauf der Wohnung ist eine Nutzung für den Eigenbedarf ab 01.01.2017 möglich. Bei Bedarf kann auch ein neuer Mieter für die Wohnung gesucht werden.

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