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Ihr neues Zuhause in Bestlage vom Königssee 1

Preis: 699.000,00

Region: Schönau, Bayern

Anzeige vom: 8 August, 11:23

ID: K6BxWJgy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 699.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1700 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1700 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? In diesem exklusiven Landhaus in sehr guter Lage können Sie es finden. Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen.
Das Gebäude ist unterkellert. Auf zwei Wohnetagen finden Sie Komfort für angenehme Lebensqualität. Das Erdgeschoss wird von seinem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer bestimmt. Vom Flur erreichen Sie die Küche und den angrenzenden Essbereich. Der Blick aus dem großen Fenster gleitet über
die breite Sonnenterrasse weiter über das ebenerdige Grundstück hinweg in Richtung Berg-Silhouette
der Berchtesgadener Voralpen.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet zusätzlich einen schönen Grundofen,
der im Winter für gemütliche behagliche Wärme sorgt.
Im Obergeschoss bieten drei weitere Zimmer genügend Raum zum Wohnen und Schlafen.
Komplettiert werden diese Räume durch ein sehr großzügig angelegtes Bad mit WC.
Zum Obergeschoss gehört ein Außenbalkon, der sich über die komplette Hausbreite erstreckt.
Im Keller bieten drei große Räume ausreichend Platz für Hobby- und Lagermöglichkeiten.
Derzeit wird das komplette Haus über Elektroheizkörper beheizt.
Die derzeitigen Eigentümer nutzten das Haus als Feriendomizil.
Dieses Landhaus in sonniger Lage mitsamt dem großzügigen Grundstück ist ein wahr gewordener Traum!

Hinzu kommt der unmittelbare 3-Berge-Blick: Watzmann, Jenner und Hoher Göll!
MEHR geht nicht! Mensch und Tier im Einklang mit der Natur!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die unverbaubare Höhenlage macht diese Liegenschaft am hiesigen Immobilienmarkt zu einer wahren Rarität. Schönau am Königssee ist eine Gemeinde im Oberbay. Landkreis Berchtesgadener Land.
Zum Gemeindegebiet gehört der fjordartig eingebettete, ca. 190 m tiefe Königssee mit St. Bartholomä. Die Jennerbahn ist eine,
in zwei Sektionen als Einseilumlaufbahn ausgeführte Gondelbahn
in Schönau am Königssee auf dem Berg Jenner.
Dieser ist ein ca. 1.874 m hoher Berg, der zum Göllstock in
die Berchtesgadener Alpen. Die Jennerbahntalstation ist zu Fuß erreichbar und eröffnet Ihnen Sommer sowie Winter
ein fantastisches Wander- und Skiwelterlebnis! Und auch
der Ausgangspunkt des berühmten Malerwinkl-Rundwegs am Königssee ist um die Ecke gelegen und bietet mit seinen fantastischen Eindrücken Natur pur !
Mehr unter www.schoenau-koenigssee.com.

Sonstige Angaben

* Garten, Balkon und Terrasse in Ost-und Süd/West-Lage
* Grundofen im Wohnzimmer
* Doppelgarage und Stellplätze

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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