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Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! NEUBAU nahe Westpark, 2-4 Zi. Whg.! 1
Kaltmiete: € 792,10
Wohnfläche: ca. 76.68 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 792,10Nebenkosten: € 138,02
Kaution: € 2.376,30
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.68 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
INFORMATIONEN ZUR GEBÄUDEKONZEPTION: KfW Effizienzhaus 70 Name ist Programm: "KfW 70" bezeichnet das Neubauniveau (KfW 100) minus 30 %. Ein KfW-Effizienzhaus-70 benötigt also 30 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau. Dies bedeutet für Sie eine enorme Einsparung der Heizkosten. Alle Angaben nach §16a EnEV : Bedarfsausweis, 70 kWh, FW, Bj. 2014
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! NEUBAU nahe Westpark, 2-4 Zi. Whg.! Bezug 12/16 In dem Mehrfamilienhaus in der beliebten Parkwohnanlage werden 16 freifinanzierte Wohnungen in vier Geschossen errichtet, die sich wie folgt aufteilen: zwei 4-Zimmer-Wohnungen, acht 3-Zimmer-Wohnungen und sechs 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen verfügen alle über eine moderne Ausstattung. AUSSTATTUNGSMERKMALE: 16 Wohnungen von ca. 58-100m², 2-4 Zimmer-Wohnungen von EG bis 3.OG, Bauweise im KfW70-Standard, niedrige Heizkosten, teilweise barrierefrei, hochwertiger Parkettboden, teilweise Rollos, Sprechanlage, Terrasse oder Balkon, Kellerabteil, Aufzug, Fahrradhaus, U-Bahn in Lauflage. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Termin mit mir bzw. rufen Sie mich an um mehr Informationen zu bekommen. Sie können auch gerne eine Email senden.
Lage
Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussstellen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. Für Familien befinden sich fußläufig auch ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe. Der Westpark und die zahlreichen Grünflächen entlang der Wohnanlage laden als Naherholungsmöglichkeit zum Verweilen und einen Spaziergang ein.
Sonstige Angaben
Die Heizkostenvorauszahlung ist in der Miete nicht enthalten. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 102160.1.1011