Ihr Standortvorteil: Ein Platz an der Eigelstein-Torburg

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die Schaufensterfront zur Eigelsteintorburg hin kann optimal für eine große Auslage genutzt werden. Darüberhinaus bietet das Ladenlokal hohe Decken und hochwertige Kunden WC's. Die Einheit verteilt sich auf ein Unter- / Zwischen- und Erdgeschoss. Lagermöglichkeiten, Personal-WC etc. befinden sich im Untergeschoss. Ein Gastronomie-Konzept ist nicht möglich.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord, im Eigelsteinviertel, einem der beiden ursprünglichsten "Veedeln" der Stadt. Rund um die Eigelstein-Torburg pulsiert das kölsche Leben, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomien haben sich hier angesiedelt und ziehen täglich zahlreiche Besucher an. Durch die unmittelbare Lage am Ebertplatz und die Nähe zum Hansaring besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1890
Heizungsart: Fernwärme

Demographische Daten von Köln:

Bevölkerung: 1.034.175,00
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer: 107,20
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft je Einwohner (€): 6.784,00
Zentralindex: 109,40

Stichworte:
Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Ladenfläche: 90,00 m², modernisiert: 2012