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**Ihr Traum vom Wohnen - Einladende 3-RW mit Süd-Dachterrasse* *
Kaltmiete: € 1.040,00
Wohnfläche: ca. 109.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.040,00Warmmiete: € 1.315,00
Nebenkosten: € 275,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109.3 m²
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 62.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die helle großzügige 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem familienfreundlichen, sehr liebevoll saniertem Mehrfamilienhauses in der Inneren Neustadt mit Zugang zum Garten.
Das Wohnhaus steht in erster Reihe an den Elbauen und Sie haben von Ihrer Dachterrasse einen wundervollen Blick auf die Elbe und die gegenüberliegende Altstadt.
Die Elbwiesen und das Naherholungsgebiet Dresdner Heide ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann ab dem 101.12.2016 bezogen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle, lichtdurchflutete 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine große sonnige Südterrasse, welche einen schönen Blick zur Altstadt ermöglicht.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den offenen und sehr einladenden Wohn-Kochbereich (ca. 54m²). Genießen Sie Ihr Abendessen im Freien bei Sonnenuntergang.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und einer Handtuchheizung ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres kleines Gäste-WC zur Verfügung.
In allen Wohnräumen sind die Fußböden mit Eichenparkett ausgelegt, in Bad und Küche wurden moderne großformatige Fliesen verarbeitet.
Ebenso gibt es im Gebäude separate Kellerabteile sowie einen Gemeinschaftsfahrradraum.
Grüne Flächen rund im das Haus laden Sie ein Ihre Freizeit hier zu verbringen.
Lage
Die Dresdner Neustadt liegt verkehrsgünstig und ist schnell über die Autobahnanbindung zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
So gelangen sie mit Bus und Straßenbahnen schnell und bequem innerhalb von 5 Minuten ins Stadtzentrum.
Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnissreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.
Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife - direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstige Angaben
Der Hausmeister- und Reinigungsdienst ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
*Alle Angaben ohne Gewähr!*
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7