NEUBAU - Ihr Traum vom Wohnen wird wahr! Luxus Penthouse Wohnung 46 - 4 Zimmer Maisonette in Toplage

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.250.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Morgens aufstehen und den Blick über die Alpen genießen können das ist ein Traum für Jedermann!
Auf Ihrer großzügigen Terrasse haben Sie die einmalige Möglichkeit auf einen einzigartigen Ausblick und Ihre wohlverdiente Entspannung.
Auf der einen Seite der Terrasse befindet sich eine hochwertige BBQ-Station und der exklusive und beheizbare Pavillon, der Sie und Ihre Familie zu gemütlichen Grill- und Sommerabenden einlädt.
Auf der anderen Seite befindet sich Ihr persönlicher Wellness-Bereich. Der Whirlpool macht Ihre Sommerabende perfekt und Sie können nach einem anstrengenden Arbeitstag komplett entspannen. Im Winter rundet ein Saunagang mit anschließender Dampfdusche Ihren Entspannungsabend vollkommen ab.
Die Sauna ist mit integriertem Sanarium ausgestattet. Dies ist eine Ableitung der klassischen finnischen Sauna und bietet Ihnen zusätzlich eine sanfte Temperatur und eine relative Luftfeuchtigkeit von ca. 50%. Diese Kombination ist perfekt, um das seelische Wohlbefinden noch weiter zu steigern. Die individuell geplante Luxus-Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten lädt Sie ein, Ihren exklusiven Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Vom Wohnraum, der mit exklusivem Altholz-Parkett und Klimaanlage ausgestattet ist, haben Sie durch die bodentiefen Schiebetüren einen direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und auch in der kalten Jahreszeit einen tollen Überblick über die Umgebung.
Über eine Stahltreppe, ebenfalls mit Altholzbelag, gelangen Sie in Ihre 2. Wohnebene. Dort befindet sich Ihr Schlafzimmer sowie das angrenzende Kinderzimmer. Anschließend an beide Zimmer finden Sie einen großzügigen Balkon vor.
Morgens direkt nach dem Aufstehen sorgt das hochwertige gestaltete Badezimmer mit integriertem Radio gleich für die richtige Stimmung und einen guten Start in den Tag.
Die exklusive Penthouse-Wohnung mit ca. 187 m² Wohnfläche bietet verteilt auf 2 Etagen sehr viel Wohnkomfort mit lichtdurchfluteten Räumen.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights:

- hochwertiges Luxusbad (Armaturen von hansgrohe Axor Citterio)

- Klimaanlage im 3. OG

- Sauna inkl. Sanarium und Sternenhimmel (Fa. Klafs) im 3. OG

- Dampfbad im 3. OG (Fa. Klafs)

- Edle Einbauküche mit exkl. Einbaugeräten - v. Miele (Dampfgarer, Backofen,
integrierte Mikrowelle, eingebauter Kaffeevollautomat, Spülmaschine,
Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Kühlschrank, Niedertemperaturgerät zum Garen und Teller wärmen)

- Luxuriöser Whirlpool mit integriertem Soundsystem, unterschiedliche Beleuchtung,
zusätzlicher automatischer Wasserstandsregler, Dosieranlage und Abdeckhaube

- Barbecue-Station

- beheizbarer Pavillon mit integrierter Beleuchtung und elektr. verstellbaren Dachlamellen

- intelligente Haussteuerung im 3. OG
(Alarmanlage, Brandmelder, Rollladen-Steuerung,
Heizungssteuerung, teilweise Lichtsteuerung) - Steuerung erfolgt über mitgeliefertes iPad

- 2 Tiefgaragenstellplätze bereits im Kaufpreis enthalten

Lage

Die exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in einer neu errichteten luxuriösen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe Münchens.

Fürstenfeldbruck ist ca. 25 Kilometer nordwestlich der bayerischen Landeshauptstadt angesiedelt.

In nur 30 Minuten erreicht man von hier mit der S-Bahn das Zentrum Münchens - den Marienplatz.

Die Kreisstadt mit ihren knapp 35.000 Einwohnern ist aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung eine sehr beliebte Wohnlage und erlebt einen stetigen Zuwachs. Besonders für Ausflüge in die Alpen und an die zahlreichen Seen ist Fürstenfeldbruck ein idealer Ausgangspunkt.

Sonstige Angaben

Umgeben von ca. 167 m² finden Sie hier Ihr Rückzugsgebiet mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Eine zusätzliche Sicherheit bietet Ihnen die einzigartige Haussteuerung (Alarmanlage, Brandmelder, Rollladen-Steuerung, Heizungssteuerung und Lichtsteuerung) im 3. OG, die über das mitgelieferte IPAD bequem von der Couch aus gesteuert werden kann.

Das Haus wird als KfW 55 Haus errichtet. Somit erhalten Sie günstige Fördergelder im Falle einer Finanzierung des Objektes.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin bei Frau Sandra Emontz unter: 0173-9621501.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.schlangenhaus.info