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Ihr Traumhaus - Erbpachtgrundstück
Kaufpreis: € 276.900,00
Wohnfläche: ca. 152.93 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 442 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 276.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 152.93 m²
Grundstück: ca. 442 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom-Mix
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche wird für Sie auf
auf einem 442 m² großen Erbpacht-Grundstück errichtet.
Ein Traum für Familien mit Kindern.
Das Wohnhaus wird schlüsselfertig lt. Baubeschreibung erstellt.
Sonderwünsche in Planung und Ausführung sowie Eigenleistungen können selbstverständlich berücksichtigt werden.
Die Erbpacht für das Grundstück beträgt 100,- Euro pro Monat.
Lage
Das Grundstück liegt im Ortsteil Ense - Oberense.
Die Gemeinde Ense mit ihren Naherholungsangeboten ist ein idealer Wohnort für Jung und Alt, Familien und Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die schöne Stadt Soest ist nur 10 km entfernt.
Die Anbindung an die A 44 Richtung Dortmund - Lippstadt ist ca. 5km entfernt.
(Das Grundstück ist im Hauspreis nicht enthalten.)
Sonstige Angaben
Der o.g. Angebotspreis gilt für das Haus gem. Baubeschreibung
( lassen wir Ihnen gerne zukommen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung )
Wohnflächenangaben nach Wohnflächenverordnung
Änderungen im Preis u. Ausstattung sowie Irrtum vorbehalten
Abbildungen enthalten Sonderwünsche
Raumaufteilung:
Das Wohnhaus ist besonders für Familien mit 3 Kindern und mehr Kindern geeignet.
Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer Süd- oder Westterrasse
lässt Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten im Bereich der Außenanlagen.
Außerdem haben Sie die Wahl zwischen einer offenen Wohnküche oder einer abgetrennten Küche. Beides ist sehr gut möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Raum, der als Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden kann.
Das WC mit Dusche runden den Wohnkomfort gelungen ab.
Im Dachgeschoss lädt ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Lesezimmer als Rückzugsort für die Eltern ein.
Zwei weitere Kinderzimmer und ein geräumiges Bad machen das Haus komplett.
Ein Abstellraum kann auf Wunsch unter der Treppe oder im Spitzboden eingerichtet werden, der über eine Bodentreppe zu erreichen ist.
Es ist möglich auf dem Grundstück eine Garage zu errichten
Ihre Vorteile:
Festpreisgarantie
Gewährleitung nach BGB 5 Jahre
Bauwesenversicherung im Festpreis
individuelle Planungen ( Umplanungen ) ohne Aufpreis
ein Ansprechpartner von der Planung bis zur Fertigstellung
Wapelhorst Baugesellschaft:
Die Firma Wapelhorst, kompetent in allem, wenn es um den Hausbau geht, teilt sich in zwei Sparten auf.
Die Wapelhorst Baugesellschaft mbH ist verantwortlich für Planung und Baubetreuung sowie den Vertrieb von schlüsselfertigen Bauobjekten.
Die Wapelhorst GmbH ist zuständig für den Rohbau von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Das Aufgabengebiet der Wapelhorst Baugesellschaft mbH umfasst Planung, Baubetreuung und Projektsteuerung
Die Vorteile Ihrer Kunden liegen klar auf der Hand:
Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand.
Die Wapelhorst Baugesellschaft bietet Ihren Kunden dabei eine Festpreisgarantie und termingerechte Fertigstellung. Ihr Ziel ist es, die persönlichen Vorstellungen der Kunden mit ihrer Erfahrung zu realisieren, planerische Freiheiten zu bieten und ihre Kunden von der Planung bis zur Fertigstellung persönlich zu begleiten.
Besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage
www.wapelhorst-baugesellschaft.de
Energieeffizient Bauen:
Wir setzen bereits seit einigen Jahren neben hochwertigen Baumaterialien auf regenerative Energien wie z.B. Solarenergie oder Geothermie mit Tiefenbohrungen.
Seit der Verschärfung der Energieeinsparverordnung im Januar 2016 ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung als Standard bei uns im Programm.
Nicht nur, um den Anforderungen gerecht zu werden, sondern vor allem, um Schimmelbildungen in den heute luftdichten Gebäuden vorzubeugen.
Wir bauen für Sie natürlich auch KfW-Effizienz-Häuser 55, 40 oder 40plus.
Unser hauseigener Energieberater steht hier für Fragen gerne zur Verfügung.