Ihr Traumhaus in Adelebsen! Zahlen sie noch Miete? Denken Sie an Ihre Altersvorsorge!

Kaufpreis: € 173.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 650 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 173.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW-Haus.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energie-Sparhaus erhältlich

Ausstattungsbeschreibung

Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten)

-Grundstückssuchservice
-Unabhängiger Finanzierungsservice
-Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
-Bodenplatte und Erdarbeiten
-3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
-Grundrissänderung im Innenbereich nach Absprache möglich
-Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
-Schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
-Blower Door Test
-Service: Bauantragsunterlagen

Ausstattung

-Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
-3-fachverglaste Klimaschutzfenster
-Innentüren in verschiedenen Dekoren
-Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
-Verwendung von Markenprodukten
-Dusche und Wanne
-Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
-Hochwertige Massivholztreppe
-Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
-ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
-Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung)

Sicherheitspaket

-Bauakte
-Kostenkontrolle schon bei der Planung
-FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
-12 Monate Festpreisgarantie
-TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
-Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
-Bauzeitgarantie
-Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
-20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Lage

Das Grundstück befindet sich in wunderschöner ruhige Lage am Ortsrand von Adelebsen mit traumhaftem Blick auf die nähere Umgebung. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit, ärztliche Versorgung und die Nähe zu Göttingen zeichnen diesen attraktiven Ort aus.

Sonstige Angaben

Der Preis setzt sich zusammen aus Grundstückspreis (35.700€) und Hauspreis (137.300€). Die Baunebenkosten sind nicht mit enthalten.
Für jeden Haustyp können Eigenleistungen eingebracht werden.

Unsere Häuser werden nach der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) geplant und gebaut. Dadurch wird der Energieausweis für Wohngebäude noch mehr in den Vordergrund gestellt. Vorausblickend setzt Town & Country Haus aus diesem Grund vermehrt auf den Bau von TÜV geprüften Energiesparhäusern.

Kennen Sie schon unseren Rund-um-Schutz für Ihr Haus vor-während-und nach dem Hausbau?

Wie beim Auto sollten Sie auch beim Hausbau und gerade beim Hausbau darauf achten, dass Sie die größtmöglichsten Sicherheiten erhalten, damit Sie eine sorgenfreie Bauzeit und ein sorgenfreies Wohnen in Ihrem Traumhaus erleben können. Und das Beste, es kostet Sie keinen Cent mehr. Bei uns sind alle Sicherheiten im Hauspreis enthalten.

Gerne laden wir Sie zu einem Arbeitstermin in unser Musterhaus ein. Dort können wir uns in Ruhe unterhalten und Sie können am Rechner Ihr Haus so zusammenstellen, wie Sie es sich wünschen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, ein Town & Country Haus ganz in Ruhe und in Natura zu besichtigen.
Telefon: 0551/5053000