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Ihr Traumhaus in Hann. Münden! Zahlen sie noch Miete? Denken Sie an Ihre Altersvorsorge!

Preis: 195.252,00
Region: Hann. Münden, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 September, 2:38
Aufrufe: 0
ID: GyJd0w56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 195.252,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 733 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.252,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 733 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Flair 110

Ein Schmuckstück zum Wohnen
Behaglich, gemütlich, heimelig: Alle diese Attribute treffen beim Haus FLAIR 110 zu. Wir sind sicher: Auch Sie werden so empfinden.

Gehen Sie einmal um das Haus herum, betrachten Sie es von der Eingangsseite und von der Gartenseite. Sie werden sofort das Gefühl haben, dass Sie unter seinem Dach angenehm wohnen und leben können. Die Besonderheit im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer, das sich nach Ihren Vorstellungen richtet: Möchten Sie es etwas kleiner, dann haben Sie die Möglichkeit ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer zu planen. Hohe Glasfenster geben freien Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Die Küche ist groß und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke.

Die klare Aufteilung des Hauses setzt sich im Dachgeschoss fort. Schlafzimmer der Eltern, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Bad, alles zeugt von guter und sorgsamer Planung.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten)

-Grundstückssuchservice
-Unabhängiger Finanzierungsservice
-Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
-Bodenplatte und Erdarbeiten
-3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung
-Grundrissänderung im Innenbereich nach Absprache möglich
-Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
-Schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
-Blower Door Test
-Service: Bauantragsunterlagen

Ausstattung

-Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
-3-fachverglaste Klimaschutzfenster
-Innentüren in verschiedenen Dekoren
-Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
-Verwendung von Markenprodukten
-Dusche und Wanne
-Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
-Hochwertige Massivholztreppe
-Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
-ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
-Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung)

Sicherheitspaket

-Bauakte
-Kostenkontrolle schon bei der Planung
-FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
-12 Monate Festpreisgarantie
-TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
-Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
-Bauzeitgarantie
-Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
-20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Lage

Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen die an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen ist. Hann. Münden ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit guter Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität. In Hann. Münden fließen die Werra und die Fulda zur Weser zusammen. Deshalb wird die Stadt auch Drei-Flüsse-Stadt genannt

Sonstige Angaben

Der Preis setzt sich zusammen aus Grundstückspreis (64.802€) und Hauspreis (130.450€). Die Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.
Für jeden Haustyp können Eigenleistungen eingebracht werden.

Wer sich zum ersten Mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Wir helfen Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim.

Gerne laden wir Sie zu einem Arbeitstermin in unser Musterhaus ein. Dort können wir uns in Ruhe unterhalten und wir können Ihr Haus so zusammenstellen, wie Sie es sich wünschen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, ein Town & Country Haus ganz in Ruhe und in Natura zu besichtigen.

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