Ihr "Traumhaus" in Versmold-Oesterweg !

Kaufpreis: € 214.560,00

Wohnfläche: ca. 136.6 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 670 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 214.560,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136.6 m²

Grundstück: ca. 670 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein geplantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf Bodenplatte mit Vollwärmeschutz-Putzfassade (Klinker möglich) auf einem interessanten Baugrundstück im Versmolder Ortsteil Oesterweg. Es handelt sich um eine Baulücke mit direkter Straßenanbindung.
Das Haus verfügt über eine Wohn.-Nutzfläche von ca. 137m² und teilt sich wie folgt: großes Wohn.-Esszimmer, eine geräumige Küche, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoß sowie drei Schlafräume, ein modernes Bad mit Wanne u. Dusche, Abstellraum und Flur im Obergeschoß. Die Anlagentechnik und Dämmung dieses Hauses entspricht selbstverständlich der neuesten Energieeinsparverordnung 2014. Auch eine individuelle Planung Ihres Wohnhauses ist bei uns möglich ! Wir informieren Sie gern. Das Grundstück umfaßt nach Vermessung (im Kaufpreis enthalten) ca. 670m² (Basis 78,-EUR / m²). Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erschließungskosten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim ! Fordern Sie auch unseren Hauskatalog an ! Ihr Ansprechpartner zu diesem Grundstück ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.054234742621 oder 01709025543.

Lage

Oesterweg ist ein Stadtteil im Osten von Versmold im Nordwesten des Kreises Gütersloh, Nordrhein-Westfalen. Oesterweg wird 1180 als Hostrowiden erstmals urkundlich erwähnt und bis ins 19. Jahrhundert Osterwede genannt. Versmold liegt in der Emssandebene an der Grenze des Nächstgrößere Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung Münsterlands zu Ostwestfalen in der münsterländischen Bucht südlich des Teutoburger Waldes. Das Stadtgebiet grenzt im Nordwesten an Bad Laer, sowie im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen am Teutoburger Wald, die alle in Niedersachsen und im Landkreis Osnabrück liegen. Es grenzt an im Nordosten an Borgholzhausen im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel im Kreis Gütersloh und im Westen Sassenberg im Kreis Warendorf. Letzte Orte sind nordrhein-westfälische Städte und Gemeinden. Versmold verfügt mit dem jüngst erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche Richtung. Die Bundesstraße 68 führt ins niedersächsische Osnabrück und nach Bielefeld. In südwestlicher Richtung ist der Nachbarkreis Warendorf und das Oberzentrum Münster über die Bundesstraße 476 (WarendorfBorgholzhausen) zu erreichen. Die Stadt bietet mit Ausnahme einer Gesamtschule alle gängigen Schulformen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 136,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05754004, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet