**IHR WOHNGLÜCK AM WITTELSBACHER PARK**PROV.FREI**

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 69.09 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.09 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 104.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im vollständig renovierten, denkmalgeschützten Gebäude, welches einst das Landratsamt von Hof war, wird diese 3-Zimmer Wohnung mit Aufzug verkauft.

Die äußerst stilvolle und interessante Wohnung ist ein echter Hingucker und wird Sie begeistern. Hier wird sich sowohl der Single als auch ein Paar wohl fühlen. Geprägt wird diese charmante Wohnung durch Ihre zeitlos schöne Ausstattung. Elegante Steinzeugfliesen, Nussbaumlaminat, Pelletsheizung, Wohlfühlbadezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, elektrische Fußbodenbegleitheizung sowie Einbauspots in der Decke prägen diese Wohnung. Von der offenen Küche mit angrenzendem Wohn- Essbereich, gelangen Sie direkt auf den Balkon. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer können Sie nach Belieben nutzen. Vielleicht benötigen Sie ein Büro, Lesezimmer , Gästezimmer oder ein Kinderzimmer? Dieser Raum ist die optimale Lösung hierfür. Im Untergeschoss gibt es für Sie einen eigenen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftstrockenraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien.

Genießen Sie die stadtnahe Lage oder Spaziergänge im Wittelsbacher Park.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattungsbeschreibung

Besonderheiten dieses Wohnhauses

» Wohnungen mit Balkon
» Personenaufzug
» Fußbodenbegleitheizung
» Handtuchheizkörper
. . . und vieles mehr . . .

Lage

Inmitten herrlichster Natur, gelegen in reizvoller Umgebung zwischen den Mittelgebirgen Fichtelgebirge, Frankenwald und Vogtland, beherbergt Hof mehr als 47.000 Menschen.
In Hof legt man viel Wert auf Lebensqualität. Stilechte Straßencafés, urige Wirtshäuser und gemütliche Biergärten sorgen für das leibliche Wohl.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Expose ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.
» Die aus diesem Exposee ersichtlichen Inneneinrichtungen wie Dekorationen, Möblierungen, Sanitärobjekte, Heizkörper etc. dienen allein der Veranschaulichung. Sie stellen nach Art, Lage und Anordnung nur ein mögliches Beispiel dar. Auswirkungen auf den vertraglich zu vereinbarenden Ausstattungsstandard und die Einzelheiten der Innengestaltung des konkreten Hauses oder der konkreten Wohnung ergeben sich daraus nicht. Für den vom Anbieter zu erbringenden und im Kaufpreis enthaltenen Leistungsumfang ist ausschließlich der abzuschließende Kaufvertrag maßgeblich.

» Das Gleiche gilt auch für die im Exposee ersichtliche Gestaltung der Außenbereiche

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gemeindecode: 10809464000