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Ihr Wohntraum inmitten der Stadt - Moderne Luxus-2-Zi-ETW mit EBK, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz

Preis: 245.000,00
Region: Coburg, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 13:31
Aufrufe: 0
ID: N1Qe59X1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises einschl. gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 129,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Eine luxuriöse Maisonette-Wohnung ohne Gleichen. Hier wohnen Sie komfortabel im Stadtzentrum Coburg und genießen über Panoramafenster den Ausblick über die Dächer der Stadt in den Himmel. Die Wohnung ist nach Ost-Westen orientiert. Morgens fällt das Sonnenlicht in die Wohnküche und am Abend wird das Wohnzimmer angenehm erhellt. Über Verschattungsanlagen dosieren Sie zu jeder Zeit den Lichteinfall.
Die modernisierte Wohnung ist neuwertig. Sie besticht mit heller freundlicher Farbgebung, in der Materialwahl und Ausstattung.
An kühleren Tagen und Übergangszeiten können Sie es sich vor dem Kaminofen so richtig behaglich machen und stimmen sich so nach einem Arbeitstag auf einen entspannten Abend ein.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Maisonette-Wohnung wurde 2013 umfassend modernisiert (Elektro, Sanitär, vollständige Erneuerung Bäder)
Küche mit Panoramafenster (Vesteblick), einschl. zeitloser Einbauküche samt elektrischen Geräten (2015)
Wohnzimmer mit Kaminofen und Panoramafenster
Schlafgalerie mit Panoramafenster, Blick über die Stadt und ins Wohnzimmer
Galerieerweiterung durch Bühneneinbau (6,5 m²)
Modernes innenliegendes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtischanlage, WC, Handtuchheizkörper,
Modernes Gästebad mit bodengleicher Dusche, Waschtischanlage, WC, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung
Hochwertige Fliesenböden
Heizungsanlage Fernwärme (2015 saniert)
Hausstation (2015 modernisiert)
Personenaufzug
Außenbeschattungsanlagen
Schließanlage
Hausmeisterservice
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz mit elektrischer Toranlage, Zugangskontrolle
1 Gemeinschaftsraum (Abstellort für Fahrräder)

Lage

Zentrale Innenstadtlage Coburg, Fußgängerzone

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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