Vollenden Sie Ihr Traumhaus inmitten der Natur!

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 30000 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 30000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Aufgrund einer beruflichen Veränderung können die jetzigen Eigentümer ihr Traumhaus leider nicht zu Ende bauen.
Das gibt Ihnen, lieber Interessent, die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum auf einem Areal von ca. 30.000 m² inmitten von Feldern zu realisieren. Der Rohbau des Luxushauses steht bereits, so dass die moderne und sehr großzügige Architektur erkennbar ist. Die weitere Gestaltung kann nach eigenen Wünschen erfolgen, wobei das bisherige Architektenteam gerne hilfreich zur Seite steht. Konzipiert wurde das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² zuzüglich Nutzfläche im Keller und Dreifachgarage. Eine weitere Ausbaureserve von ca. 150 m² steht bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung.
Das ebene Grundstück, von einem Bachlauf umgeben, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Ziergarten, Teichanlage, Pool oder Landschaftspark, alles ist möglich! Auch Pferdehaltung wäre bei der Größe denkbar.
Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit mit einer Traumvilla im Außenbereich!

Lage

Das fertigzustellende Objekt liegt im Außenbereich von Bad Iburg, im Ortsteil Sentrup. Auf der Fläche einer alten Hofstelle wurde der Rohbau errichtet, umgeben von einem Grundstück von ca. 30.000 m². Das Areal bietet einen weiten unverbaubaren Blick in alle Himmelsrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im hübschen Kurort Bad Iburg oder in Hilter a.T.W. Der Standort hat über
Bundesstraßen eine gute Anbindung an die Städte Osnabrück und Münster sowie an die Autobahnen A30 und A33.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Haseland Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Heger Straße 11, 49074 Osnabrück, Tel. 0541 - 33 55 20, Fax 0541 - 33 55 229, E-Mail: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende Widerrufsbelehrung

Wir weisen Sie zudem darauf hin, dass Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Maklertätigkeit auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin vollständig erbracht haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück.)

An
Haseland Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers
Residential GmbH
Heger Straße 11
49074 Osnabrück

Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die
Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:

Maklerdienstleistung empfangen am _______________________________
Name des/der Verbraucher(s) ___________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s) _______________________________

_____________________ ________________________________
Datum Unterschrift

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Haseland Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen