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Ihr WUNSCHhaus: ruhig - naturnah - modern

Preis: 449.000,00
Region: Eschau, Bayern
Anzeige vom: 9 September, 11:38
Aufrufe: 0
ID: xy5xQX51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 708 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 708 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Marmor-, Granit- und Holzböden, weiße Holztüren mit Glaseinsätzen, doppelverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen und (teilweise) elektrischen Rollläden, Öl-Zentralheizung (1992), Fußbodenheizung, moderner Kachelofen im Wohnbereich, elegantes Badezimmer aus Marmor und Granit, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer können durch den Kachelofen mitbeheizt werden, weiße Holztreppen, 6000 l-Zisterne, elektrisch steuerbarer Springbrunnen, Ringdrainage, Sat- und DSL-Anschluss vorhanden

Lage

Einfamilienwohnhaus im ruhigen Wohngebiet - nur wenige Schritte in die Natur

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Garderobe, Schuhkammer,
große Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit drei Zugängen zu Terrasse und Garten, Kachelofen, Hauswirtschaftsraum, direkter Zugang zur Garage

Obergeschoss: großzügige Diele, großes schickes Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne mit Fernblick, Waschtisch und Handtuch-Heizkörper, zwei große Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Dachgeschoss: teilweise offen, teilsweise Spitzboden

Kellergeschoss: Waschküche, Heizung, Öltankraum, Gäste-WC, Duschbad, Abstellraum, zwei Kellerräume, großes Kinderzimmer

weiter:
großer Hof, sehr große, geflieste Doppelgarage mit jeder Menge Stauraum, Wasseranschluss und sogar Heizkörpern; hübsch gewachsener Garten, Gartenhaus

Besonderheiten:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur:
öffentl. Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeit

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