***Ihre Ansprüche sind unbescheiden?***Ideales Domizil mit intelligentem Grundriss*** 1

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 76.16 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.410,00

Kaution: € 3.615,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.16 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 80.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

***Ihre Ansprüche sind unbescheiden?***Ideales Domizil mit intelligentem Grundriss***

BITTE BEACHTEN SIE:
In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immoscout unter dem Grundriss) die Formulare:Selbstauskunft, Vermieterschutzkartei und Vorvermieterbescheinigung jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter Downloads für Mietbewerber herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen. Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir können nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten.

* moderner, heller Wohntraum mit hervorragender Raumaufteilung
* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 76,16 m² Wohnfläche mit attraktivem Grundriss
* im 2. Obergeschoss von 3 Etagen
* Baujahr 2013
* 2 Bäder
* abgeschlossene Küche
* Aufzug
* Kellerabteil mit Strom und Licht
* nur 7 Wohneinheiten im Haus
* Fahrradraum
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex)

Ausstattungsbeschreibung

* ablösefreie, schöne Einbauküche, L-förmig, in der Farbe Weiß mit hochwertigen Marken E-Geräten wie z. B. Backofen auf Sichthöhe, großes Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, OHNE Kühlschrank (den bringen Sie bitte selbst mit)
* Parkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern
* Bodenfliesen in Küche und Diele
* modernes Duschbad mit Toilette, Waschbecken mit Armatur und Unterschrank
* modernes Wannenbad Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Badewanne und Toilette
* zusätzliche Fußbodenheizung im Wannen-Bad
* Bäder raumhoch gefliest
* elektrische Außen-Rollläden
* schöner Süd-Balkon

Lage

* in attraktiver und begehrter Lage von Neubiberg - Ortsteil Unterbiberg
Neubiberg mit seinen ca. 14.000 Einwohnern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im süd-östlichen Landkreis München.
Renommierte Unternehmen und Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München, die Akademie für Tierschutz und die Unternehmenszentrale der Infineon Technologie AG haben sich hier angesiedelt und tragen wesentlich zum Slogan der Kommune bei, der da lautet: Fortschritt. Miteinander. Leben. (Quelle: Homepage der Gemeinde Neubiberg).
In nur 5 bis 6 Geh-Minuten sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar. Einmal wöchentlich findet ein attraktiver Wochenmark in unmittelbarer Nähe des Objektes statt.
Die S-Bahn-Haltestelle Neubiberg (S-Bahn Linie 7) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 11 Minuten und mit dem Bus in ca. 12 Minuten.
Die S-Bahn-Haltestelle Unterhaching (S-Bahn Linie 3) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten und mit dem Bus der Linie 217 in ca. 8 Minuten. Folgende Bus-Linien stehen in Neubiberg zur Verfügung: Buslinie 217 Unterhaching S-Bahn zu U-Bahn- und S-Bahn-Haltestelle Neuperlach Süd - Unterhaching; Buslinie 218 zum Campeon-West - S-Bahn und U-Bahn-Haltestelle Neuperlach-Süd
Beste Anbindung zur A8 - Anschlussstelle Neubiberg ist gegeben.
Eine Grund- und Teilhauptschule, eine staatl. Realschule, ein staatl. Gymnasium sowie die Universität der Bundeswehr München als auch eine Volkshochschule und Musikschule befinden sich direkt am Ort. Mehrere Kindergärten sowie ein Kinderhort stehen zur Auswahl. Die ärztliche Versorgung ist in Neubiberg sicher gestellt.
Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z. B. verschiedene Sport- und Tennisplätze, Kegelbahn, Funpark mit Halfpipe, BUGA-Radlring, der Umweltgarten, Naherholungsbebiet mit Grün- und Waldflächen, Restaurants sowie abwechslungsreiche, kulturelle Veranstaltungen und Vereine tragen zur Bereicherung der Wohnqualität bei.

Sonstige Angaben

MIETVERTRAG BEFRISTET AUF 3 JAHRE

BITTE BEACHTEN SIE:
In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immoscout unter dem Grundriss) die Formulare:Selbstauskunft, Vermieterschutzkartei und Vorvermieterbescheinigung jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter Downloads für Mietbewerber herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen. Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir können nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung!

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail [email protected]

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,62 m², Fahrradraum, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 28