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IHRE Arbeitsstätte für vielfälltige gewerbliche Nutzung! Mit Parkplätzen-Lagerräumen- Büroräumen
Kaltmiete: € 1.150,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 230 m²
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00
Nebenkosten: € 575,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 230 m²
Etage: 3
Ein Standort mit Perspektive für IHR Vorhaben
Objektbeschreibung
Der Gewerbekomplex besteht aus insgesamt 4 vier- geschossigen Bürogebäuden mit Service / Ausstellungs- o. Lagerflächen sowie einer Lagerhalle mit ca. 190 m² Nutzfläche. Äüßerlich sind diese durch klare Formen mit industriellen Charkter gekennzeichnet.
Pro Etage stehen ca. 230 bis 240 m² gewerblicher Nutzfläche zur Verfügung, welche entsprechend nach Bedarf aufgeteilt werden können.
Der gesamte Komplex steht unter Denkmalschutz.
Ausstattungsbeschreibung
Der Gewerbekomplex entstand 1994 durch eine umfassende Neusanierung.
Gegenwärtig steht zur Nutzung eine Gewerbefläche im DG von ca. 230 m², nutzbar als Großraumbüro, zur Verfügung.
Die genannte Fläche ist vielfälltig nutzbar. Gern nehmen wir Ihre persönlichen Vorstellungen zur Teilung der Fläche auf, um diese Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Die Büroräume sowie der Sanitärteil werden mit allem ausgerüstet, was nach derzeitigem Anforderungsprofil für Arbeiten in einer angenehmen Atmosphäre sowie den technisch erforderlichen Standards, erforderlich ist.
PkW - Stellplätze stehen für Sie und Ihre Mitarbeiter unmittelbar im Objekt zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Dresdner Straße, einer der großen Ausfallstraßen Leipzigs. Das bekannte Graphische Viertel in Leipzig ist ein Standort mit alter handwerklicher Tradition und ist geprägt durch Betriebe des Druck, Verlags- und des Buchhandelgewerbes. Die Verbindung von "Wohnen und Arbeiten" erfüllt das GraphischeViertel mit Leben, schafft zahlreiche Arbeitsplätze und neue Wohnquartiere entstehen. Das Graphische Viertel verfügt über großes innerstädtisches Entwicklungspotential und gilt somit als wichtigste Ergänzung zur Innenstadt.
Der Standort ist von einer erstklassigen Infrastrucktur geprägt.
Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Über die neue B2 ist die Anbindung an die Autobahn A14 günstig gewährleistet.
Sonstige Angaben
Sollten Sie Interesse an einer Gewerbeeinheit haben, stehen wir Ihnen zu einem Beratungsgespräch jederzeit zur Verfügung.
Gern lassen wir IHRE Wünsche und Vorstellungen einfliesen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz vom Zentrum: 0.50