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**Ihre Chance - hochwertige Bürofläche**
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 388 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 388 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 77.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroflächen in der Königsbau Passagen liegen direkt im Herzen der Königsstraße in Stuttgart. In dem Objekt befinden sich mehrerer Einkaufsläden sowie eine Eisdiele. Die Büroflächen sind durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Auf der gesamten Fläche liegt ein Teppichboden
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: CAT 7
Bodenbelag: Teppichboden
Bodenart: Hohlraumboden
Zugangskontrolle: vorhanden
Sonnenschutz: Außen- und Innenliegend
Lage
Die Königsbau Passagen liegt in der Mitte der Königstraße. Von dort aus erreicht man zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bars. Auch eine U-Bahn Station ist direkt vor der Tür. Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in nur wenigen Minuten. Bis zur B10 ist es auch nur ein kurzes Stück.
Sonstige Angaben
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 388,00 m²