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Schwaig bei Nürnberg! Hochwertige Bürofläche im Quartier A3! 1

Preis: 3.402,00
Region: Schwaig b. Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 8 März, 0:33
Aufrufe: 3
ID: K48YrAR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.402,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 324 m²

Parkett, Lastenaufzug, Lift, Klimaanlage, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.402,00

Nebenkosten: € 907,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 324 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 188.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Quartier A3 bietet in einem sehr ansprechenden und hochwertigen Ambiente Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer.

Einige Vorzüge des Quartier A3:
Lichtdurchflutete und flexible Büro- und Praxisräume.
Moderne und effiziente Architektur.
Tiefgaragen- und Freiflächenstellplätze.
Empfangsfoyer in großzügiger Lobby.
Eigene Kinderkrippe im Gebäude.
Ausgezeichnete Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Stressabbau und Erholung.
Sehr gute Infrastruktur.
Niedrige Gewerbesteuer in Schwaig!

Ausstattungsbeschreibung

Mietflächen mit Ambiente!
Das Büros lassen hinsichtlich der Ausstattung keine Wünsche offen. Ideal für den anspruchsvollen Bürobetreiber!
Sämtliche Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
-EDV-Verkabelung
-Integrierte Deckenbeleuchtung
-Personenaufzug in alle Etagen
-Vollelektronische Außenbeschattung
-hochwertige Sanitärausstattung

Lage

Zentrale Lage im Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen mit 700.000 Einwohnern.
10 Minuten Entfernung zur City von Nürnberg.
10 Minuten bis zum Internationalen Airport Nürnberg.
Über die A3 hervorragende Anbindung ans deutsche Autobahnnetz in alle Richtungen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 40, S-Bahn S1) direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Es können Büroflächen ab 180qm bis 324qm angemietet werden.
Gerne beraten wir Sie die passende Bürofläche für Ihr Unternehmen zu finden.

Auf Wunsch können zusätzlich Kellerräume und PKW Stellplätze angemietet werden.

Provionsfreie Vermietung durch die Hausverwaltung Weileder Immobilien GmbH & Co. KG.

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