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Ihre eigene Büroetage in Nürnberg-Nord unweit des Flughafens

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 10 Juli, 2:52
Aufrufe: 0
ID: K48W5xzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 403 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges! inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 403 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im 4.OG in einem markanten Bürogebäude in Ziegelstein. Die Büroaufteilung kann individuell nach Ihren Bedürfnissen verändert werden. Zur Fläche können Kellerräume sowie bis zu 15 Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- vorhandene EDV-Verkabelung
- Teppichböden
- Außenliegender Sonnenschutz
- Aufzug
- hochwertige Einbauschränke
- Einbauküche
- getrennte Toillettenanlagen

Lage

Günstig im Nürnberger Norden gelegen, erreichen Sie in kürzester Zeit den Flughafen sowie die Autobahnanschlussstelle zur A3. Bequem lässt sich das Bürogebäude auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich fast direkt am Objekt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mietpreise:
Büro: ca. 7,50 € / m² + 2,00 € / m² Nebenkosten (jeweils zzgl. MwSt.)
Stellplätze: - auf Anfrage -

Provision:
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. bei einer Mietvertragslaufzeit bis zu 10 Jahren. 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt. bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

http://www.hi-immosolutions.de/

Stichworte:
Gesamtfläche: 403,00 m², Bundesland: Bayern

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