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Ihre neue 3 Raum ETW mit Balkon im südlichen Ostviertel von Gera
Kaufpreis: € 47.500,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.500,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen. Hausgeld: € 175,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO
Das MFH wurde um ca. 1900 erbaut und Ende der 90ger Jahre umfassend saniert.
Hierbei wurde der Altgebäudebestand bis zum EG zurückgebaut.
Ab dem 1. OG wurde das Wohnhaus neu aufgebaut.
Der linke Gebäudeteil wurde dabei komplett als Neubau angefügt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,4 kWh/(m²a) Gültig bis 12.07.2018, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist als 3 Raum Wohnung entsprechend der damaligen Baubeschreibung ausgestattet.
* großes Wohnzimmer mit ca. 26m² Wfl.
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer: Laminatboden
* Balkon am Arbeits- / Kinderzimmer
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Abstellraum
* Sprechanlage
* großer Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
* Mietergarten mit Wäschespinne am Haus
* Zentraler Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße des südlichen Geraer Ostviertel.
In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.
Sonstige Angaben
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener: [email protected]
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
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