Ihre neue Büro- und/oder Produktionsfläche in Bochum-Leithe!

Kaltmiete: € 675,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 675,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten ink. MwSt inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ab sofort wartet diese ausgezeichnete Gewerbefläche auf ihren glücklichen Nachfolger. Das Objekt bietet direkt beim betreten einen riesigen Raum für Ihre neue Büro- und/oder Produktionsfläche. Durch bodentiefe Fenster scheint wunderbar das Tageslicht rein, was für eine ausgewogene Beleuchtung beiträgt.

Das attraktive Objekt bietet reichlich Platz für eine sehr übersichtliche Bürofläche, ist aber auch für Produktionen, Lagerungen oder ähnlichem sehr gut geeignet, da die Raumaufteilung ausgesprochen flexibel ist und nach Absprache individuell nach genau Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Unmittelbar vor dem Objekt, befindet sich idealerweise auch ein Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind um das Objekt vorhanden. Somit sind die Parkmöglichkeiten nicht begrenzt.

Insgesamt macht die Immobilie einen sehr sauberen, neuwertigen und äußerst freundlichen Eindruck, für genau Ihre neue Büro- und/oder Produktionsfläche!

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie mich am Besten jetzt sofort!

Ausstattungsbeschreibung

- 130m² Gesamtfläche
- Top isoliert
- Fliesenboden (ein kleiner Teil mit PVC, siehe Foto)
- Bodentiefe Fenster
- WC
- Abstellraum
- Internetanschluss
- Teeküche möglich
- zusätzliche Raumabtrennungen nach Absprache möglich

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr harmonischen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Im Umkreis von nichtmal 150m befindet sich eine Sparkasse, ein Bäcker, einige Imbissbuden, sowie ein Kiosk und eine Apotheke. Das Objekt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos zu erreichen, da sich keine 200m weit entfernt eine Bushaltestelle befindet.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m²