Ihre neue Produktionshalle nahe Köln

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau einer modernen Produktionshalle. Die Bauarbeiten der Halle erfolgen nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Die genaue Größe sowie die Austattung werden nach Ihren mieterspezifischen Wünschen realisiert.
Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung wird nach Ihren Wünschen realisiert.
Sie können die Produktionshalle gemeinsam mit dem Entwickler nach Ihre Bedürfnissen planen und gestallten.

Ausstattungsmerkmale wie:
- ebenerdige oder Rampenandienung
- Bodenbelag
- Hallenhöhe
- Energieträger
etc. können Sie individuell bestimmen

Lage

Im Südwesten von Nordrhein-Westfalen liegt die schöne Stadt Elsdorf, ca. 35 km vor Köln. Das angebotene Grundstück liegt in verkehrsgünstiger Lage
unmittelbar an der B55. Die Entfernung zur Autobahnanschlussstelle der BAB A61 beträgt ca. 5 km. Das Gewerbegebiet grenzt an den Ortsrand und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Durch die ortsnahe Lage gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien.

Busverbindungen bestehen in die Nachbarkommunen und nach Köln, S- und RB-Haltestellen befinden sich in Horrem, Buir und in nahe gelegenen Glesch (P&R Parkplatz in Planung)

Elsdorf liegt zentral zwischen den Ballungsrandzonen:
- Aachen: 38 km
- Köln: 27 km
- Düsseldorf: 35 km
- Mönchengladbach: 30 km

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 1550,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen