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*Ihre Pentouse-Maisonette* - *Einziehen und wohlfühlen* - ERSTBEZUG!
Kaltmiete: € 1.125,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.125,00Warmmiete: € 1.335,00
Nebenkosten: € 210,00
Kaution: € 3.375,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 43.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
NEUBAU - ERSTBEZUG!!
Freuen Sie sich auf dieses einmalige Highlight.
Eine Penthouse-Maisonette in naturnaher Lage mit Blick Richtung Wertach. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet durch die ca. 150 m² Wohnfläche und den 3 Schlafzimmer den idealen Rahmen für Familien.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung !
Es lohnt sich...
Ausstattungsbeschreibung
Neubau
Fußbodenheizung
Eigener Eingangsbereich
Ca. 150 m² Wohnfläche
Ca. 27 m² Dachterrasse
2 Bäder
Dezentrale Lüftungsanlage
Laminatboden
Feinsteinzeugfliesen
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Offene Küche (Küchen nicht inkl.)
Fernsehanschluss in den Schlafzimmern
Chill Area im 2.OG
Glasschiebetüren Wohn-/Essbereich
Sehr helle moderne Wohnung
Waschmaschinenanschluss im Bad
2 Abstellräume
3 Schlafzimmer
Dachterrasse mit freiem Blick
Lage
Wehringen liegt an der Wertach und wird von der Singold durchflossen. Etwa 15 Kilometer nördlich von Wehringen befindet sich die Stadt Augsburg, im Westen grenzt der Ortsteil Auwald sowie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an.
Quelle: Wikipedia
Verkehr:
Bundesstraße 17 östlich von Wehringen
Staatsstraße 2035 & Kreisstraße 28 Wehringen Auwald
AVV-Buslinie 700 Augsburg-Schwabmünchen, 15 min. bzw. 30 min. Taktplan Bahnhof Bobingen
AVV Buslinie 721 Augsburg-Straßberg-Auwald-Wehringen-Schwabmünchen
AVV-Nachtbuslinie 797 AugsburgUntermeitingen
Quelle: Wikipedia
Die Gemeine Wehringen liegt zwischen Bobingen und Schwabmünchen. Sehr attraktiv durch die naturnahe Lage und des vorhandenen ortsansässigen Gewerbes.
In Wehringen befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Volkshochschule. Weiterführende Schulen in Großaitingen, Schwabmünchen, Bobingen oder Königsbrunn.
Zahlreiche Vereine gehören selbstverständlich zum Leben in der Gemeinde dazu.
Ein Bäcker und eine Raiffeisenbank sind ebenso vorhanden.
Verbinden Sie hier naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis oder Reisepass mit. Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 2 Etagen