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Einziehen und wohlfühlen **Erstbezug nach Renovierung**
Kaltmiete: € 323,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3,5
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 323,00Nebenkosten: € 91,50
Heizkosten: € 61,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit solider Nachbarschaft.
Ausstattungsbeschreibung
In den Räumen der Wohnung ist hochwertiger Laminatboden verlegt.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und modern gefliest.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Scholven. Viele Grünflächen, wie zum Beispiel die Hülser Heide, bieten Ihnen Möglichkeiten zum Spazieren gehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind trotz der ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen.
Ebenfalls finden Sie diverse Supermärkte, eine Schule, ein spanisches Restaurant, ein Bowlingcenter und ein italienisches Restaurant in der Nähe.
Die Bushaltestelle Xantener Straße liegt ca. 200m entfernt (Linie 255 Richtung Buer Rathaus, Linie 247E Richtung Stadtgrenze).
Es sind circa 7 Auto-Minuten bis zur Anschlussstelle an die Autobahn der A52.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und diese Wohnung kann schon bald Ihre sein.
Wenn es Ihnen möglich ist, wäre es schön wenn Sie folgende Unterlagen zum Besichtigungstermin schon mitbringen:
-Kopie Personalausweis
-soweit vorhanden aktuelle Schufa
-3 letzten Gehaltsabrechnungen in Kopie - Mietbescheinigung ARGE/Jobcenter
-Nachweis der letzten 3 Mietzahlungen
-Den Mieterselbstauskunftsbogen können Sie vor Ort ausfüllen! Wir helfen Ihnen gerne.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 61,00 m²