Ihre Praxis / Gemeinschaftspraxis individuell gestaltet

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 350 m²

Lift, Kantine, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Sie mieten direkt beim Eigentümer - keine Provision fällig!

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 350 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Business Center Adlershof BCA wurde in den Jahren 1958 erbaut und 1992 umfassend saniert. Die Gesamtfläche von ca. 4.000 m² verteilt sich auf 4 Obergeschosse und 1 Kellergeschoss.
Erschlossen wird das BCA durch 2 modern gestaltete Eingangsbereiche.
Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss stehen sanierte Mietflächen zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich die Archiv und Lagerflächen.
Des Weiteren stehen den Mietern vor dem Objekt 18 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung

Ausstattungsbeschreibung

**Für die aufgerufene Miete bekommen Sie eine vollständig ausgebaute Mietfläche.Im groben finden Sie die folgende Raumsituation vor, die selbstverständlich "korrigiert" werden kann:
2 x ca. 61qm (abzüglich noch Bad + Küche)
2 x ca. 73qmBeispielgrundrisse finden Sie in den Anlagen!Was bietet Ihnen das BCA: Elektronisches Zugangssystem zum BCA
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teppichboden
Teeküchen
Verkabelung über Boden und Fensterbankkanäle
EDV Verkabelung in Abstimmung mit dem Mieter
Lager und Archivflächen
Stellplätze
Betriebs- und Nebenkosten enthalten = die sogenannten kalten BK + Heizung, Wasser und Strom, ja tatsächlich alles bereits enthalten.

Lage

Adlershof gehört zu den 15 größten Scienceparks weltweit und ist der wichtigste Wissenschafts?, Wirtschafts? und Medienstandort Berlin?Brandenburgs. Auf einem Gebiet von 4,2 km² unweit des künftigen internationalen Flughafens Berlin Brandenburg befinden sich zehn außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs Institute der Humboldt Universität zu Berlin und fast 1.000 Unternehmen und Einrichtungen.
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn in ca. 3 Minuten Fußweg erreichbar, die Straßenbahn ca. 5 Minuten Fußweg entfernt + den Autobahnzubringer erreichen Sie in max. 3 Minuten Fahrzeit. Also - ideal für alle Kunden + Patienten erschlossen. Das Objekt verfügt über einen neuen Personenaufzug!

Sonstige Angaben

Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1992 ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 20 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
Alle Preise verstehen sich monatlich, zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.Alle Angaben dienen der ersten Information. Änderungen und Zwischenvermietung können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
3 Etagen