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Ihre Rente ist nicht sicher - ein Miethaus bringt Sicherheit
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 444.45 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 658 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 5,36 % inkl. Mwst zur Hälfte
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 444.45 m²
Grundstück: ca. 658 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
es handelt sich hier um einen sanierten Altbau im Stadtvillenstil, massive Bauweise, Dachboden ausgebaut, voll unterkellert, tlw. trockengelegt
Sanierung erfolgte ich den Jahren 1995 - 1998
Einfahrten, Hof und Stellplätze gepflastert
zentrale Wasserversorgung, dezentrale Abwasserentsorgung
Lage
Oderberg ist eine Kleinstadt im nördlichen Oderbruch, gelegen im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin nahe dem Nationalpark Unteres Odertal. Der Ort liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Bergen(bis zu 150 m ü.N) und Seen am Ufer der Alten Oder und des Oderberger Sees.
Ausgestattet mit einer sehr guten Infrastruktur, Kultur.- und Sportstätten, öffentliche Verkehrseinrichtungen lässt es sich in Oderberg sehr gut leben
Von Berlin bis nach Oderberg sind es ca. 68 km mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
3 Wohnungen mit 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur
3 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (in 2 Wohnungen ließe sich ein großes Zimmer teilen, bzw. die große Wohndiele - somit würde ein 3. Zimmer entstehen)
Besichtigungstermine:
nach Absprache unter 033456-721505 bzw. 0174-9749371
Einnahmen aus Mieten:
bei einer Vollvermietung sind jähliche Einnahmen von ca. 24533,00 € aus der Kaltmiete zu erwarten