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Ihre sichere Altersvorsorge - Investition für Ihre Zukunft!

Preis: 84.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 27 Juni, 5:27
Aufrufe: 0
ID: B1GzbVM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 84.000,00

Wohnfläche: ca. 49.7 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 225,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.7 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

gepflegte Wohnung

Objektbeschreibung

Die kleine gut vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem 1933 erbauten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Siemensstadt Bezirk Spandau. Dieser Stadtteil gehört zu den ältesten Großsiedlungsstandorten Deutschlands. Die gesamte Wohnsiedlung wurde von Mitgliedern der Architektenvereinigung Der Ring im Bauhausstil entworfen und als Werkswohnungen konzipiert. Die Stadtplaner haben schon damals die Natur in ihrem Konzept berücksichtig und das Landschaftsschutzgebiet Nonnenwiesen erhalten. Die Straßen sind sehr großzügig und begrünt. Begrenzt wird diese Siedlung von dem Wilhelm von Siemens Park, der übergeht zur Jungfernheide, im Norden vom Hohenzollernkanal und im Süden von der Spree. Die UNESCO hat 2008 die Siedlung in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Die Infrastruktur ist gut. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, Restaurants und verschiedene Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. In die City gelangt man schnell mit der U 7, verschiedenen Buslinien oder dem Auto über die A111. Für die Ferne ist der Flughafen Tegel gut zu erreichen. Durch die Nähe zur Innenstadt hat diese Gegend Potential für eine weitere positive Entwicklung. Der Mietpreistrend betrug 7,6 % im Vergleich zum Vorjahr. Eine Kapitalanlage mit Zukunft.

Lage

grüne + verkehrsgünstige Lage

Sonstige Angaben

Baujahr: 1933
Heizungsart: Fernwärme
Energiekennwert: 10,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SCHWARZ IMMOBILIENSERVICE eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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