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Ihre Sicherheit ist unser höchstes Gut !! Alle Absicherungen All Inclusive 1

Preis: 269.899,00
Region: Gessertshausen, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 2:19
Aufrufe: 0
ID: L4Ebll76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.899,00

Wohnfläche: ca. 177 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 640 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.899,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 177 m²

Grundstück: ca. 640 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

MASSA-VERSICHERUNGSPAKET
Sie erfüllen sich den Lebenstraum vom eigenen Haus und die Finanzierung ist genau geplant
- da darf nichts Unvorhergesehenes passieren. Um Sie vor dem Fall der Fälle optimal zu schützen, erhalten Sie dieses umfangreiche Versicherungspaket, das wir gemeinsam
mit der renommierten Versicherungsgesellschaft Alte Leipziger speziell für die Bedürfnisse
unserer Bauherren entwickelt haben - und im ersten Jahr für Sie sogar komplett kostenlos.
Bauleistungsversicherung:
Ihre Baustelle ist vielen Gefahren ausgesetzt. Das Unternehmen hat deswegen eine Bauleistungsversicherung für die Bauzeit abgeschlossen, die Ihr Budget bis in den Innenausbau schützt. Das bedeutet für Sie: Sie sind automatisch mitversichert und zahlen keinen Cent extra, wenn z. B. ein Sturm die Baugrube unter Wasser setzt oder die gerade montierten Heizkörper gestohlen werden. Die Bauleistungsversicherung gilt ab den der Errichtung der Bodenplatte oder des Kellers vorausgehenden Erdarbeiten. Versichert sind auch Bauleistungen, die Sie nach dem Stelltermin noch selbst erbringen oder beauftragen. Das heißt, Ihre Baustelle ist frühestens
sechs Monate vor dem Stelltermin und bis zu sechs Monate danach versichert. Bauherren-Haftpflichtversicherung
Als Bauherr tragen Sie die Verantwortung für die Sicherheit auf Ihrer Baustelle. Aus diesem
Grund sollen Sie auch eine Bauherren- Haftpflicht abschließen. Hierfür übernimmt das Unternehmen für Sie die zu zahlenden Prämien. Damit trägt die Versicherungsgesellschaft
das finanzielle Risiko, falls auf Ihrer Baustelle frühestens sechs Monate vor und bis maximal
sechs Monate nach dem Stelltermin etwas geschieht. Übrigens: Ein Schild »Baustelle betreten verboten!« oder »Eltern haften für ihre Kinder!« schützt Sie nicht vor der Verantwortung eines Bauherren!
Feuer-Rohbauversicherung
Frühestens sechs Monate vor dem ersten Spatenstich bis zur bezugsfertigen Herstellung sind
die auf Ihrem Grundstück gelagerten Baustoffe Ihres Hauses sowie der Rohbau selbst gegen Schäden beispielsweise durch Brand, Blitzschlag und Explosion versichert. Wohngebäudeversicherung
Auch ein fertig gestelltes Haus ist verschiedenen Gefahren ausgesetzt. Deshalb zählt eine
Wohngebäudeversicherung heute zur allgemein empfohlenen Grundausstattung für den Hauseigentümer - darauf zu verzichten wäre fahrlässig. Im Rahmen eines Immobiliendarlehens
ist der Nachweis einer solchen Absicherung sogar verpflichtend. Sie schließen aus diesem
Grund eine entsprechende Wohngebäudeversicherung ab, die ab der Bezugsfertigkeit Ihres Hauses der oben genannten Feuer-Rohbauversicherung nach folgt. Mitversichert sind zahlreiche Risiken, z. B. > Gebäudebeschädigungen infolge Einbruch > Überspannungsschäden durch Blitz
> Hotelkosten, wenn Ihr Haus nach einem Versicherungsfall unbewohnbar ist Auch die Kosten für diese Wohngebäudeversicherung übernimmt im ersten Jahr das Unternehmen. Anschließend läuft der Vertrag einfach weiter. Selbstverständlich können Sie die Versicherungsleistungen prüfen und selbst entscheiden, ob und inwieweit Sie die Leistungen später weiter nutzen möchten. Die Abwicklung der von Ihnen als Bauherr - im vorgenannten Rahmen

Ausstattungsbeschreibung

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Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig.

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- inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Grundstück
- inkl. Heizungsmontage
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärmontage
- inkl. Elektromontage
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- inkl. Wohngebäudeversicherung
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Lage

Gessertshausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Gessertshausen. Die Gemeinde Gessertshausen ist maßgeblich geprägt durch das Naherholungsgebiet des Schmutter- und Schwarzachtales. Mittlerweile ist das Schmuttertal ein ausgewiesenes FFH-Gebiet mit europaweiter Bedeutung. Ein großer Anziehungspunkt in der Nähe ist das Kloster Oberschönenfeld, ein Zisterzienserinnen-Kloster, das im Jahr 1211 gegründet wurde. In den ehemaligen Wirtschaftsgebäuden befindet sich das Schwäbische Volkskundemuseum. Gessertshausen liegt im Naturpark Augsburg - Westliche Wälder, einem 1200 m² großen Gebiet westlich von Augsburg. Vor allem für Erholungssuchende, aber auch als Holzlieferant ist das Gebiet von großer Bedeutung für die Region.

Gessertshausen liegt etwa 15 Kilometer westlich von Augsburg an der Schmutter und im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.

Zum Ortsteil Gessertshausen gehören die geschichtlich bedeutsamen Gemeindeteile, die Klostersiedlung Oberschönenfeld, der Weiler Dietkirch mit Pfarrkirche und die Einöde Engelshof. Urkundlich erscheint der Ortsname Gotsherhusen erstmals um das Jahr 1150, doch zählt Gessertshausen zu den ersten Niederlassungen unserer Vorfahren im Schmuttertal und wird als Ausgangspunkt für die Besiedlung der Umgebung betrachtet. Im Mittelalter wurden die bischöflich augsburgischen Besitzungen aus Gessertshausen an verschiedene Augsburger Bürger, darunter auch dem Sieboto Schongauer, als Lehen verliehen. Durch Schenkung und Kauf gingen alle diese Besitzungen allmählich an das Kloster Oberschönenfeld über, das bis zur Säkularisation die Grundherrschaft ausübte.

Am 1. Juli 1972 wurden die bisher selbständigen Gemeinden Gessertshausen, Margertshausen und Wollishausen zur neuen Gemeinde Gessertshausen zusammengeschlossen. Am 1. Mai 1978 kamen Deubach und Döpshofen hinzu.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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