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Ihre Tiefkühl- und Frischefläche im Nürnberger Südwesten

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 11:44
Aufrufe: 0
ID: 24pm2qY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Ausstattungsbeschreibung

- bei diesem Objekt handelt es sich um drei Abschnitte: Frischefläche, Tiefkühlfläche und Paletten - Lager
- Raumhöhe: ca. 3,10 - 7,40 m - Lkw - Laderampe: ca. 1,25 m - 15 Schiebetore: 2,00 * 2,70 m - 17 Rolltore

Lage

- im Süden von Nürnberg, Stadtteil Langwasser gelegen
- prägnante Sichtlage
- äußerst verkehrsgünstig zwischen zwei Hauptausfallstraßen gelegen
- Messezentrum ca. 5 Minuten entfernt
- ÖPNV: U-Bahn-Haltestelle in ca. 5 Gehminuten,
Busverbindung ca. 5 Gehminuten
- nächste Autobahnanschluss-Stellen:
A 73 Nürnberg-Zollhaus in ca. 5 Fahrminuten erreichbar,
A 6 Autobahnkreuz Nürnberg-Süd in ca. 7 Fahrminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Flächen:
Bauabschnitt 3 gesamt mit ca. 2.164,69 m²
davon
Frischefläche mit ca. 1.848,63 m²
Anlieferungs- und Kommissionierbereich mit ca. 316,06 m²

Bauabschnitt 4 gesamt mit ca. 1.939,12 m²
davon
Tiefkühl- / Frischefläche mit ca. 1.658,19 m²
Anlieferungs- und Kommissionierbereich mit ca. 248,23 m²
Bürofläche mit ca. 32,17 m²

Bauabschnitt 5 gesamt mit ca. 721,29 m²
davon
Paletten-Lager mit ca. 663,42 m²
Rampe mit ca. 57,87 m²

Andockbereiche und Stellplätze
Stellplätze für Bauabschnitt 3 : ca. 19 Stück
Andockbereich Bauabschnitt 3 mit ca. 948,00 m²

Stellplätze für Bauabschnitt 4 : ca. 20 Stück
Andockbereich Bauabschnitt 4 mit ca. 850,00 m²

Miete/Monat:
Bauabschnitt 3, Frischefläche: 6,00 EUR/m²
Bauabschnitt 4, Tiefkühl- / Frischefläche: 9,00 EUR/m²
Bauabschnitt 5, Paletten-Lager: 1,50 EUR/m²
Anlieferungs- und Kommissionierbereich: 2,00 EUR/m²
Bürofläche : 5,50 EUR/m²

Andockbereich Bauabschnitt 3/4: 1,00 EUR/m²

PKW Stellplätze: 20,00 EUR/Stück
LKW Stellplätze: 35,00 EUR/Stück

(Alle Preise sind abhängig von Größe und Mietvertragsdauer)

Bezug:
nach Absprache

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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