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~~Im Dörnle -1 Zimmer Single Wohnung als Kapitalanlage~~
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. sind vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Immobilien MERZ, Rottenburg a.N. zu entrichten.
Hausgeld: € 162,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage im Wohngebiet Dörnle.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Fußgängerzone und der Bahnhof ist alles bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küchenzeile, ein Duschbad mit WC, Wanne und Waschbecken.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und eine Duplexgarage die zur Wohnung gehört. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und seit vielen Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Daher eignet sich diese Wohnung idealerweise als Kapitalanlage.
Die Kaltmiete beträgt aktuell monatlich 245,40 Euro, die Nebenkosten 80,00 Euro. Die Garage wird mit 35,80 Euro vermietet.
Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattungsbeschreibung
-Bevorzugte Lage
-Als Kapitalanlage besonders geeignet
-Küchenzeile
-Wohnraum mit PVC Böden, Küche und Bad mit Fliesenböden ausgestattet
-Kellerraum
-Duplexgarage
-Hausmeisterservice
Sonstige Angaben
1.Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse und bitten Sie dafür um Verständnis.
2.Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von unserem Auftraggeber nicht gewünscht.
3. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.
4. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
5. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Immobilien MERZ - Rottenburg am Neckar wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnimmt.
6.Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis/Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.
7. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmerz.de
8. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden.